Bedervej 3 8320 Mårslet

Her er mulighed for at købe en fin og absolut indflytningsklar villa med god beliggenhed centralt i Mårslet, til en pris, hvor de fleste har mulighed for at være med økonomisk.

Beliggenheden er rigtig fin på Bedervej, hvor man bor meget centralt i Mårslet, med Byparken indenfor få meter, kort afstand til skolen og ikke mindst pasningsmulighederne. I Mårslet findes indkøb ved både Brugsen eller REMA og med både bus og Letbanen til Aarhus C og mod Odder er det nemt at komme til og fra Aarhus og er man pendler er man blot ca. 10 min. Fra E45 med åbningen af Giber Ringvej.

Fin stand og god indretning
Huset fremstår hele vejen igennem i en god stand og mere eller mindre lige til at flytte ind i for jer som kommende ejere. Af større forbedringer kan nævnes udskiftning af tag og vinduer i 2013, renovering af bryggers i 2015, mens både køkken og badeværelser er fra 1995. Herudover er kælderen renoveret indenfor de senere år, således den fremstår i god stand og tilbyder nogle ekstra kvm.

Huset indretning er rigtig og der bydes bl.a. på hele 4 værelser af en varierende størrelse, et stort badeværelse med bruseniche og gulvvarme, renoveret bryggers, hvorfra der er adgang til den hyggelige terrasse og baghaven, køkkenet, hvor der er godt med skabs-/ og bordplads og mulighed for at have en spiseplads. Herudover er stor vinkelstue, hvor der er god opdeling med en naturlig spiseplads og plads til sofagruppen. Fra stuen har man udgang til udestuen, som er et aktiv i forsommeren og sensommeren - denne har ligeledes udgang til en overdækning. Og fra stuens anden udgang har man den store træterrasse, der ligger rigtig godt for solen og har en størrelse, som gør at den virkelig er et stort aktiv for huset. Sidst har man 18 kvm. Kælder under ejendommen, hvor fantasien sætter begrænsningerne for anvendelserne.

Til huset er flere skure af ældre dato og bag ejendommen er en skøn have med et lille vandhul, som er med til at skabe en hyggelig stemning i og omkring haven.

En spændende og indflytningsklar villa i Mårslet.