Langballevænget 82 8320 Mårslet

Glæd jer til at se denne indbydende villa, der ligger i et lukket kvarter nær alle hverdagens fornødenheder i Mårslet. I får fornøjelsen af et lyst, moderne og velindrettet hjem såvel som en attraktiv beliggenhed, der i høj grad tilgodeser børnefamilien. Ligeledes er haven herlig.

Villaen ligger højt på grunden, og den fremtræder yderst velholdt med tag fra 2017. I kan vælge at træde inden døre via hoveddøren eller bryggerset, men uanset hvad, vil I føle jer draget af det store, åbne køkken-alrum lige fremme.

Køkken-alrummet med ovenlysvindue og køkken fra 2024 udgør et ideelt samlingssted, hvor der er plads til samvær på tværs af madlavning og kreative sysler ved spisebordet. Læg endvidere mærke til det smukke Tarkett-egetræsgulv, som er gennemgående i boligen og derfor fortsætter inde i dagligstuen, som kommer til syne bag de franske døre.

Ydermere kan I se frem til at indrette fire værelser i alt foruden et badeværelse, et toilet og et bryggers. Værelserne er placeret forskudt i boligen, så børn og voksne kan få særskilte gemakker. Heraf ligger det ene værelse klos overfor badeværelset med bruseniche, mens børnene med fordel kan finde sig til rette i modsatte ende af huset. Bryggerset blev også moderniseret i 2024.

Ude venter haven, der danner en dejlig ramme om udelivet. Stenbelægning omkranser huset og munder ud i en solrig terrasse i husets sydvendte hjørne. Derudover er der masser af plads til leg og spil på græsplænen.

Hvad beliggenheden angår, bliver det næsten ikke bedre, når man er en familie med børn. Villaen ligger nemlig på en blind vej i et skønt kvarter, der er kendetegnet af grønne områder, stisystemer og trygge fornemmelser. Samtidig er der gåafstand til alle byens bekvemmeligheder med kun 500 meter til Letbanen samt indkøbsmuligheder og skole.