Præstegårdsvej 38 8320 Mårslet

Nu har du muligheden for at erhverve en attraktiv byggegrund på Præstegårdsvej 38 i Mårslet.
Ejendommen sælges som byggegrund, da eksisterende bolig er bedst beregnet til nedrivning. Beliggenheden er ideel for dem, der ønsker at bygge deres drømmehus i et stille og børnevenligt område, samtidig med at de har nem adgang til Aarhus by og alle nødvendige faciliteter.

Kort om byggegrunden
• Størrelse: Grundareal på ca. 728 m²
• Beliggenhed: Roligt kvarter i Mårslet midt på lukket stik vej
• Stikledninger mv.: Der er til den eksisterende bolig fremført fjernvarme, ligesom der er el, vand og afløb.

Byggetilladelse og regler jf. ois.dk:
• Maksimal bebyggelsesprocent: 30 % af grundarealet
• Maksimal byggehøjde: 8,5 meter
• Max. antal etager: 2 etager
• Bebyggelsesform: Der må bygges et enfamiliehus
Køber har pligt til selv at undersøge de konkrete byggemuligheder for denne grund hos Aarhus kommune, hvorfor ovennævnte er generelle anvisninger jf. gældende lokalplan.

Præstegårdsvej 38 ligger i et roligt område tæt på Mårslet station, hvor Letbanen køre, hvilket giver nem adgang til både Aarhus og omegn. Der er masser af muligheder for at nyde naturen i nærområdet og samtidig være tæt på hverdagens praktiske behov som indkøb, skoler og børnehaver.

En sjælden mulighed for at bygge dit drømmehus i en fredelig og attraktiv bydel tæt på alt, hvad Aarhus har at tilbyde. Tøv ikke med at kontakte os for yderligere information.