• Ejendom
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Andet
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Bryggers
  • Bryggers
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Værelse
  • Ejendom
  • Disponibelt rum
  • Ejendom
  • Terrasse
  • Ejendom
  • Ejendom
  • Ejendom
  • Have
  • Plantegninger
  • Plantegninger
  • Plantegninger
  • Ejendom
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Andet
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Bryggers
  • Bryggers
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Værelse
  • Ejendom
  • Disponibelt rum
  • Ejendom
  • Terrasse
  • Ejendom
  • Ejendom
  • Ejendom
  • Have
  • Plantegning
  • Plantegning
  • Plantegning

Skolestien 4 Grundfør, 8382 Hinnerup

Villa 179 m2 2.800.000 kr.
Fakta om boligen
Villa
2.800.000
Boligareal: 179 m²
Stue/Værelser: 2/3
Kælderstørrelse: 0 m²
Plan: 2 plan
Bygget/Ombygget: 1850/2000
Grundstørrelse: 578 m²
Energimærke:

Smuk, charmerende og velholdt bindingsværkshus nær Hinnerup

Man henføres helt til romantikkens storhedstid, når man kaster et blik på huset på Skolestien 4. Og det er da ikke så mærkeligt, for det charmerende bindingsværkshus har nemlig stået her lige siden 1850. Men lad jer ikke narre af den høje alder: Alt står knivskarpt, velholdt og virkelig smukt. Med en beliggenhed blandt landsbyidyl og kort afstand til Aarhus bliver det vel næppe meget bedre? I 2000 blev det smukke, røde bindingsværkshus næsten totalrenoveret med en helt ny tagkonstruktion, nye vinduer (hvor nogle endda er endnu nyere), renoveret bindingsværk, køkken-alrum, gulvvarme og plankegulve. Før vi kigger indenfor, så lad os lige dvæle lidt ved det ydre. Den charmerende facade komplementeres på fineste vis af ejendommens have og de omkringliggende grønne arealer, der kalder på boldspil og leg og nærmest fungerer som en forlængelse af haven. Der er desuden terrasse, carport og et udhus. Romantikken fortsætter indenfor, hvor loftsbjælker og fritlagt bindingsværk fryder øjet. Det traditionelle går hånd i hånd med det moderne, for som nævnt er næsten alt opdateret og moderniseret. Plads skal I heller ikke bekymre jer om, for 179 m2 breder sig over to plan. To værelser og en stue findes på førsteetagen, mens endnu et værelse, et køkken-alrum i forbindelse til en stue, et brusebadeværelse, et bryggers og en entré findes i stueplan. Hvert et rum emmer af sjæl, charme og historie, og det er helt tydeligt at mærke, hvordan der er kræset om enhver detalje. Når I kan løsrive jer fra de fine rammer hjemme på adressen, skal I glæde jer til at bo her i Grundfør. Den lille, idylliske landsby er fyldt med smukke, gamle ejendomme som jeres egen, og så bosætter I jer som nævnt lige ved et stort, grønt areal på en smal og rolig grusvej. Der er forsamlingshus, fodboldbaner og kirke her i den lille by, mens Hinnerup ligger en kort cykeltur væk med skole, pasningstilbud og handlemuligheder. Måske arbejdet kalder i Aarhus? I kan heldigvis nå Smilets By efter bare 20 minutter bag rettet, mens busforbindelser kan klare det på ca. 40 minutter. Kommer I til en fremvisning?

Gode grunde til at købe boligen
1
Hyggelig og aktiv landsby
2
Klar til jeres flyttekasser rykker ind
3
Nem, lukket og helt privat have
Køkken

Økonomien i boligen

Kontantpris 2.800.000
Ejerudgift pr. md. 2.228
Udbetaling 140.000
Brutto ekskl. ejerudgift 15.687
Netto ekskl. ejerudgift 12.478

Kontakt

Billede af kontaktmægleren

Kontakt

Kirsten Dalsgaard

Indehaver, Ejendomsmægler, MDE, Vurderingskonsulent for Totalkredit, Certificeret køberrådgiver
Send en besked

Skal du også sælge?

Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.

Få en gratis salgsvurdering

Hvor langt er der til nærmeste?

Afstand til nærmeste
Transport:
63 m
Indkøb:
2,37 km
Daginstitution:
1,95 km
Skole:
2,26 km
Sport og fritid:
152 m
Sundhed:
1,6 km
Ladestandere:
2,02 km
Lynladere:
2,41 km
Rejsetid

Se hvor lang tid der er mellem denne bolig og en anden adresse

I bil:
- min
På cykel:
- min
Med offentlig transport:
- min

Fakta om Favrskov Kommune

INDBYGGERE

49.377

GRUNDSKYLD

10,600‰

KOMMUNESKAT

25,70%

SKOLER

13

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.583 kr./md.
Børnehave 1.999 kr./md.
Læs mere om kommunen

Lignende boliger

Baseret på boliger du har kigget på

Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.