Spring til hovedindhold
  • Fremhævet ejendom 1 billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet ejendom 1 billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet køkken billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet køkken billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet køkken billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet stue billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet stue billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet stue billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet badeværelse billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet værelse billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet værelse billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet gang billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet badeværelse billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet stue billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet værelse billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet værelse billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet bryggers billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet ejendom 1 billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet ejendom 1 billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet ejendom 1 billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet ejendom 1 billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet ejendom 1 billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet terrasse billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet ejendom 1 billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet ejendom 1 billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet ejendom 1 billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet have billede i fuldskærmstilstand
  • Plantegninger billede
  • Miniature skyderbillede af ejendom 1
  • Miniature skyderbillede af ejendom 1
  • Miniature skyderbillede af køkken
  • Miniature skyderbillede af køkken
  • Miniature skyderbillede af køkken
  • Miniature skyderbillede af stue
  • Miniature skyderbillede af stue
  • Miniature skyderbillede af stue
  • Miniature skyderbillede af badeværelse
  • Miniature skyderbillede af værelse
  • Miniature skyderbillede af værelse
  • Miniature skyderbillede af gang
  • Miniature skyderbillede af badeværelse
  • Miniature skyderbillede af stue
  • Miniature skyderbillede af værelse
  • Miniature skyderbillede af værelse
  • Miniature skyderbillede af bryggers
  • Miniature skyderbillede af ejendom 1
  • Miniature skyderbillede af ejendom 1
  • Miniature skyderbillede af ejendom 1
  • Miniature skyderbillede af ejendom 1
  • Miniature skyderbillede af ejendom 1
  • Miniature skyderbillede af terrasse
  • Miniature skyderbillede af ejendom 1
  • Miniature skyderbillede af ejendom 1
  • Miniature skyderbillede af ejendom 1
  • Miniature skyderbillede af have
NYHED

Tranevej 53 8382 Hinnerup

Villa 120 m2 2.950.000 kr.
Fakta om boligen
Villa
2.950.000
Boligareal: 120 m²
Stue/Værelser: 1/3
Kælderstørrelse: 0 m²
Bygget/Ombygget: 1974
Grundstørrelse: 980 m²
Energimærke:

I Hinnerup kan du drømme om familielivet en kort togtur fra Aarhus C

Dejlig, lys villa Hvor familien kan gro
Haven står i flor

Ja, undskyld, at vi ligefrem bryder ud i haiku, men her på Tranevej 53 venter en velholdt villa og en hyggelig have, som udstråler rendyrket familieidyl, og som helt sikkert også vil tale til jeres drømmende og poetiske side.

Men først skal vi have det mere lavpraktiske af vejen. Der er tale om en klassisk etplansvilla fra 1974, en boligtype, der igennem de seneste år har vundet stor popularitet hos særligt børnefamilier – og huset her deler alle tidens mest attraktive træk med slidstærke materialer og en god planløsning. I hjemmets ene ende får I tre pæne værelser, og i modsatte side ligger køkkenet i direkte forbindelse til en stor vinkelstue med glasruder og udgang til haven. Udover værelser og leverum, får I glæde af bryggers, badeværelse samt entré med ekstra toilet, og det hele forbindes af mellemgangen, der også giver plads til opbevaring eller ophold.

Der er oplagt mulighed for at lave køkken-alrum eller modernisere på anden vis, og da udgangspunktet samtidig er velholdt, og der er taget hånd om de helt store poster – såsom tag – kan I tage eventuelle opdateringer i eget tempo. Derfor kan I også med god samvittighed sætte jer ud på terrassen og nyde langsomme søndage med udsigt ned over byen. Huset ligger nemlig højt i området, haven er velplejet med drivhus og bede, mens den sydvestvendte terrasse ligger i læ af det store skur med carport fortil.

Slutteligt runder vi af med husets placering, der ligeledes imødekommer et familieliv uden kompromisser. I får nemlig hjemme i et roligt kvarter med stisystemer til skole og idræt, og hvis børnene larmer for meget ude i haven, kan I bare sende dem til det store, grønne område for enden af vejen. Hinnerup midtby ligger blot 1,5 km væk med velassorterede indkøbsmuligheder, forskellige restauranter og et driftigt butiksliv, og det er også herfra, at toget går til Aarhus på under et kvarter.

Og skal vi så bare for god ordens skyld slutte af med endnu et haiku-digt?

Beliggenheden
Lad os ikke glemme den
Ro og liv i ét

Mon ikke det er jer, der hører hjemme her?

Gode grunde til at købe boligen
1
Stisystem til skole
2
Tæt på byen og skoven
3
Optimal udnyttelse af kvadratmeter

Økonomien i boligen

Kontantpris 2.950.000
Ejerudgift pr. md. 2.444
Udbetaling 150.000
Brutto ekskl. ejerudgift 16.273
Netto ekskl. ejerudgift 12.976
Prøv Nykredits boligberegner

Opret dig i køberkartoteket og få besked om lignende boliger.

Få direkte besked, når der kommer relevante nye boliger til salg, der matcher dine ønsker. Du ser også de boliger, vi får til salg, som vi ikke viser på Nybolig.dk.

Tilpas filtre og opret

Kontakt

Billede af kontaktmægleren

Kontakt

Kirsten Dalsgaard

Indehaver, Ejendomsmægler, MDE, Vurderingskonsulent for Totalkredit, Certificeret køberrådgiver
Send en besked

Skal du også sælge?

Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.

  • Få et hurtigt estimat af salgspris eller en grundig vurdering.
  • Få et indblik i, hvad din ejendom er værd på markedet lige nu.
  • Find ud af, hvor meget du selv kan købe for, hvis du ønsker at skifte bolig.
Få en gratis salgsvurdering

Hvor langt er der til nærmeste?

Afstand til nærmeste
Transport:
274 m
Indkøb:
934 m
Daginstitution:
236 m
Skole:
624 m
Sport og fritid:
513 m
Sundhed:
1,09 km
Ladestandere:
1,09 km
Lynladere:
1,09 km
Rejsetid

Se hvor lang tid der er mellem denne bolig og en anden adresse

I bil:
- min
På cykel:
- min
Med offentlig transport:
- min

Fakta om Favrskov Kommune

INDBYGGERE

49.359

GRUNDSKYLD

10,600‰

KOMMUNESKAT

25,70%

SKOLER

13

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.766 kr./md.
Børnehave 2.957 kr./md.
Læs mere om kommunen

Lignende boliger

Baseret på boliger du har kigget på

Indlæser...
Nysgerrig på din boligs værdi? Brug vores boligprisberegner til at se, hvad din bolig er værd.
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.