Boeslumvej 13H 8400 Ebeltoft

Nyere kvalitetshus, som kan benyttes som helårs- eller fritidsbolig og med stort udlejningspotentiale. 
 
Huset er beliggende på en rigtig god beliggenhed med gåafstand til byen, få kilometer til Boeslum Strand, og for enden af lukket stikvej med flot udsigt over området og til vandet.
 
Gode kvalitetsmaterialer og fin indretning. Underetagen er med gode værelser, bryggers/entré, stort aktivitetsrum og badeværelse. 1. salen er med stort køkken/alrum med udgang til store altaner med flot udsigt til området, Mols Bjerge og vandet. Et super lækkert alrum, med fokus på godt lysindfald og rummelighed. Her er plads til hele familien. 
 
Huset opvarmes med luft-til-vand varmepumpe med gulvvarme.
 
Grunden er plan og nem at holde og har gode parkeringsforhold. Endvidere et godt udhus/teknikrum med plads til opbevaring.
 
Fra adressen er der gåafstand til Ebeltoft by som bl.a. byder på gode indkøbsmuligheder, skole, offentlig transport til både Rønde, Randers, Grenaa og Aarhus. Samtidig er her oplevelser for enhver smag med gåture ned af de brostensbelagte gågader, Maltfabrikken samt besøge havnen, hvor der oser af maritim stemning med diverse specialbutikker og meget mere. Samtidig ligger golfbanen kun en smuttur fra adressen. 
 
Huset udlejes gennem Novasol. Lejeindtægten var kr. 159.326 i 2023. I 2024 er huset indtil videre udlejet med en indtægt på kr. 172.838. Udlejningsaftalen skal overtages af køber.