I det attraktive område Egsmarklund, finder I denne regulære og velholdte ejendom, der er perfekt for børnefamilien, som søger et hjem i et trygt og børnevenligt område - her er sikker skolevej med gode busforbindelser til Ebeltoft by, Aarhus, Rønde og Randers samt cykelsti lang Vigen til byen og Mols Bjerge.
 
Sælger har haft huset i mere end 40 år, og det fremstår velholdt og indflytningsklart, hvor sælger løbende har moderniseret huset i form af udskiftning af tag med undertag, køkken, bad og udskiftning af vinduer. 
 
143 bolig m² med plads til hele familien, der fordeler sig på 3 gode værelser, lyst køkken med god skabs- og bordplads og alrum med spiseplads i forlængelse, rummelig stue med sofagruppe og stort sydvendt vinduesparti, der bidrager til godt lysindfald.
 
Endvidere stort badeværelse, gæstetoilet og bryggers med vaskefaciliteter.
 
Omkring huset har I gode, solrige og delvist overdækkede terrassearealer, hvor I kan samles hele familien omkring grillen i fredelige og rolige omgivelser.
 
Haven er plan og regulær bestående af plæne og beplantning i skel. Herudover stor carport med udhus i forlængelse med plads til opbevaring m.m.Ejendommen opvarmes af fjernvarme, der sikre en billig varmeregning.
 
Med cykelsti til Ebeltoft er det nemt og sikkert at tage cyklen til centrum, hvor I har gode handlemuligheder, fritidsaktiviteter, dagsinstitutioner, restauranter og meget mere.
 
Er I mere til afslapning ved stranden eller gåture i skoven, så har I også dette indenfor kort rækkevidde. Egsmark Strand, som er attraktiv og velbesøgt har I tinglyst strandret til.