Stationsvej 40 Thorsager, 8410 Rønde

Velkommen til Stationsvej 40, en charmerende villa fra 1950 beliggende i naturskønne Thorsager, 8410 Rønde. Denne bolig er gennemgribende renoveret og tilbyder moderne komfort kombineret med klassisk charme på en stor grund på 1.462 kvm.
 
Villaen har fået en omfattende opdatering med fokus på kvalitet og detaljer. Det lyse køkken blev totalrenoveret i 2022 og er udstyret med  &Shufl custom design fronter, som tilfører en unik og stilren æstetik. I 2023 blev der installeret nye KPK-vinduer med lydisolering, der sikrer optimal energiudnyttelse og godt indeklima, samtidig med at boligens klassiske udtryk bevares.
 
I stueetagen er der støbt et nyt dæk med gulvvarme i både køkken og stue, hvilket skaber en behagelig og ensartet varme. Der er ligeledes gulvvarme i badeværelset, som giver ekstra komfort i de kolde måneder. Huset er radonsikret, og garagen er blevet pudset op, mens mellemgangen er blevet isoleret, så du får en fuldt opdateret og energieffektiv bolig.
 
Villaen byder på tre rummelige værelser på førstesalen, perfekt til både familier og par, der ønsker ekstra plads. Der er to toiletter, et på hver etage, hvilket er praktisk for hverdagen. Husets hjerte er det store køkkenalrum og stue, hvor familien kan samles til hyggelige måltider og samvær.
 
Udendørs byder den store have på flere hyggelige kroge omgivet af høje træer og fuglesang. Her er plads til både leg, afslapning og grønne fingre. Der er desuden et hyggeligt pejseområde og bålsted samt et stort flot skovområde lige i baghaven, som kan tilgås lige bag huset via grusvejen.
 
Beliggenheden er ideel for pendlere med kun 400 meter til letbanen og 900 meter til buslinjerne 120 og 121, der giver nem adgang til Aarhus C. Desuden ligger Thorsager Skole og Thorsager Hallen blot 1,7 km væk, og der er kun 1 km til Dagli' Brugsen for daglige indkøb.
 
Dette er en sjælden mulighed for at erhverve en gennem renoveret bolig i et roligt og naturskønt område. 
 
Kontakt os i dag for en fremvisning og oplev denne fantastiske ejendom!
 
Nybolig Jeppesen og Sørensen byder velkommen.