• Plantegninger

Nattergalevej 21 8464 Galten

Villa 130 m2 3.198.000 kr.
Fakta om boligen
Villa
3.198.000
Boligareal: 130 m²
Stue/Værelser: 1/3
Kælderstørrelse: 0 m²
Bygget/Ombygget: 2001
Grundstørrelse: 700 m²
Energimærke:

Yderst velholdt villa på lukket vænge

Beliggende på en lukket lomme i et roligt og børnevenligt villakvarter, finder i huset her på Nattergalevej 21. Et hus der er perfekt for børnefamilien, førstegangskøberen eller hvis I bare leder efter noget mindre.
 
Når man ankommer til huset og træder ud ad bilen, fornemmer man med det samme den ro der er i området på Nattergalevej. Her kan børnene trygt lege på vejen ude foran huset. Samtidigt kan roen nydes på den vest-vendte terrasse.
 
Huset her er opført i 2001, har gulvvarme i hele huset og bærer tydeligt præg af, at man har passet godt på huset i alle årene. Når man træder ind i huset bliver man mødt af et rummeligt bryggers, hvor der er plads til både sko og overtøj samt vaskemaskinen og tørretumbleren. Herfra træder I ind i køkken/alrummet, hvor der er masser af plads til siddende gæster og god arbejdsplads i køkkenet til hele familien.
Pladsen i huset er udnyttet ned til mindste kvm. Her er nemlig ingen spild-plads. Fra køkkenet har man adgang til de 2 børneværelser, begge med indbygget skab. Stuen åbner sig op via den franske dør, hvor lyset kan få lov til at køre igennem begge rum.
Stuen rummer også plads til hele familien. Her er plads til et stort spisebord til de store selskaber og samtidigt plads til at familien kan hygge i hjørnet i sofa-arrangementet.
Modsat børneværelserne finder I husets soveværelse og badeværelse. Soveværelset har masser af skabsplads og badeværelset er stort og lyst.
 
Haven er orienteret mod vest, hvilket giver mulighed for mange gode og solrige timer i haven og på terrassen. Her er man privat og kan nemt komme frem og tilbage mellem køkken og udemiljø gennem terrassedøren.
 
Fra huset er der gå- og cykelafstand til alle Galtens muligheder. Gyvelhøjskolen, indkøbsmulighederne og alle idrætsfaciliteterne kan nås på mellem 5 og 10 minutter.

Gode grunde til at købe boligen
1
Velholdt villa
2
Børnevenligt kvarter
3
Stisystemer til skole og indkøb

Økonomien i boligen

Kontantpris 3.198.000
Ejerudgift pr. md. 2.357
Udbetaling 160.000
Brutto ekskl. ejerudgift 17.899
Netto ekskl. ejerudgift 14.210

Kontakt

Billede af kontaktmægleren

Kontakt

Mads V. Holm

Ejendomsmægler MDE, Daglig leder
Send en besked

Skal du også sælge?

Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.

Få en gratis salgsvurdering

Hvor langt er der til nærmeste?

Afstand til nærmeste
Transport:
354 m
Indkøb:
426 m
Daginstitution:
203 m
Skole:
802 m
Sport og fritid:
337 m
Sundhed:
410 m
Ladestandere:
378 m
Lynladere:
6,83 km
Rejsetid

Se hvor lang tid der er mellem denne bolig og en anden adresse

I bil:
- min
På cykel:
- min
Med offentlig transport:
- min

Fakta om Skanderborg Kommune

INDBYGGERE

65.205

GRUNDSKYLD

8,600‰

KOMMUNESKAT

26,00%

SKOLER

19

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.355 kr./md.
Børnehave 1.916 kr./md.
Læs mere om kommunen

Lignende boliger

Baseret på boliger du har kigget på

Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.