1 / 24

Åbent hus

Model.Pictures[1].Description

+ 22

  • Plantegninger
  • Plantegninger
  • Plantegninger
  • Plantegninger
ÅBENT HUS

Havnevej 97 8500 Grenaa

Villa 90 m2 1.045.000 kr.

Åbent hus

Fakta om boligen
Villa
1.045.000
Boligareal: 90 m²
Stue/Værelser: 1/3
Kælderstørrelse: 0 m²
Plan: 2 plan
Bygget/Ombygget: 1890
Grundstørrelse: 883 m²
Energimærke:

Charmerende og moderniseret byhus

Drømmer du om et charmerende og moderniseret byhus, perfekt placeret i hjertet af Grenaa, mellem den livlige havn, skov og strand, og det hyggelige bycentrum? Så er dette din chance!
 
I huset er der god loftshøjde, gulvvarme i hele stueplan (undtaget trappeopgang), samt overraskende lidt støj fra vejen.
Haven byder på frugttræer samt masser af solmuligheder og indbyder samtidig til spil, leg og hundehold, da haven er lukket hele vejen rundt.
Den hyggelige overdækkede terrasse giver mulighed for at forlænge sommeren og skulle man få lyst til et udendørs bad er dette også muligt, i den nyligt etablerede udebruser, hvor der er både koldt og varmt vand.
 
Indenfor byder huset i stueplan på en indbydende entre, et skønt Invita køkken fra 2022 med bla massiv egetræsbordplade, quooker samt bordemfang, et hyggelige alrum med både spisestue og stue, et regulært og rummeligt værelse, et nyere pænt badeværelse med bruseniche samt trappeopgang . På første sal finder du en repos velegnet til kontorplads samt to rummelige værelser med loft til kip og synlige hanebånd, som tilfører boligen ekstra karakter og charme.
 
Derudover er der et godt isoleret udhus, der er praktisk indrettet med både vaske- og værkstedsrum samt et mindre redskabsrum.
 
Alt i alt får du her fornemmelsen af at være langt væk fra byens travlhed, selvom du befinder dig midt i det hele. Her er der rigeligt med plads til afslapning og ro. Huset ligger centralt i Grenaa med kort afstand til alt, hvad du behøver – Skole (260m), dagligvarer (450 m) og 1.400 m til byens gågader, med øvrige indkøbsmuligheder samt spisesteder. Herudover ligger også byens kultur- og idrætsfaciliteter, havnen med det charmerende maritime miljø, den naturskønne Grenaa Marina samt Østjyllands bedste badestrand indenfor kort afstand.
 
Om ønsket kan dele af inventaret tilkøbes ligesom ejendommen om ønsket kan opnå flexboligstatus (sommerhusstatus).

Gode grunde til at købe boligen
1
Lækkert Invita køkken (bla med quooker) fra 2022
2
God loftshøjde
3
Gulvvarme i stueplan

Økonomien i boligen

Kontantpris 1.045.000
Ejerudgift pr. md. 1.452
Udbetaling 55.000
Brutto ekskl. ejerudgift 5.917
Netto ekskl. ejerudgift 4.689

Kontakt

Billede af kontaktmægleren

Kontakt

Morten Søgaard

Ejendomsmægler MDE, Vurderingskonsulent for Totalkredit
Send en besked

Skal du også sælge?

Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.

Få en gratis salgsvurdering

Hvor langt er der til nærmeste?

Afstand til nærmeste
Transport:
35 m
Indkøb:
464 m
Daginstitution:
404 m
Skole:
231 m
Sport og fritid:
239 m
Sundhed:
919 m
Ladestandere:
672 m
Lynladere:
1,18 km
Rejsetid

Se hvor lang tid der er mellem denne bolig og en anden adresse

I bil:
- min
På cykel:
- min
Med offentlig transport:
- min

Fakta om Norddjurs Kommune

INDBYGGERE

36.773

GRUNDSKYLD

16,800‰

KOMMUNESKAT

26,00%

SKOLER

5

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.735 kr./md.
Børnehave 1.867 kr./md.
Læs mere om kommunen

Lignende boliger

Baseret på boliger du har kigget på

Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.