Spring til hovedindhold
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Område
  • Andet
  • Køkken
  • Stue
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Andet
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Toilet
  • Andet
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Andet
  • Andet
  • Bryggers
  • Andet
  • Stue
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Område
  • Plantegninger
  • Plantegninger
  • Plantegninger
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Område
  • Andet
  • Køkken
  • Stue
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Andet
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Toilet
  • Andet
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Andet
  • Andet
  • Bryggers
  • Andet
  • Stue
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Område
  • Plantegning
  • Plantegning
  • Plantegning
NYHED

Landlyst 37 Løgten, 8541 Skødstrup

Villa 136 m2 4.298.000 kr.
Fakta om boligen
Villa
4.298.000
Boligareal: 136 m²
Stue/Værelser: 1/3
Kælderstørrelse: 136 m²
Plan: 2 plan
Bygget/Ombygget: 1971/2020
Grundstørrelse: 1434 m²
Energimærke:
Andre fakta:
  • Egen have

Total moderniseret villa beliggende med marken som baghave

Velkommen til Landlyst 37 i Løgten – en smukt moderniseret villa på 272 etagemeter, der kombinerer charme med moderne løsninger. Denne villa er oprindeligt opført i 1971 og gennemgik i 2020 en gennemgribende opdatering, der sikrer dig et vedligeholdelsesvenligt hjem, både indvendigt og udvendigt.
 
Ejendommen ligger for enden af en stille, lukket grusvej og på en 1.434 kvm stor grund, som grænser direkte op til åbne marker og tilbyder en betagende udsigt. Udelivet er skabt til hygge og afslapning med en stor træterrasse, en nyopført støttemur og en smuk have med frodige græsarealer, nye bede og et legeområde med et integreret 1.000L tank til opsamling af regnvand, som er blevet indbygget i et legetårn. Til de lange sommeraftener er haven desuden forsynet med et shelter, og belysningen omkring huset kan justeres med sensorer og kontakter, der skaber både sikkerhed og stemning.
 
Huset byder dig velkommen i en rummelig entré, der giver adgang til tre lyse værelser, et badeværelse og et toilet. Gennemgående er der smukke parketgulve, som sammen med det åbne køkken-alrum udgør en gennemgående rød tråd i stueplan. Køkkenet fra AUBO er stilrent og funktionelt indrettet med et indebygget skab til køkkenmaskiner og Quooker. Troldtekt-lofter, der sammen med spots i både køkken, bad, trappe og gang skaber et moderne udtryk.
 
Den rummelige stue har loft til kip og store vinduespartier, som lukker naturen og lyset ind, og herfra er der udgang til træterrassen med trappenedgang til haven – et ideelt sted at nyde både udsigt og solskin. Husets loftrum er efterisoleret og sikret mod skadedyr, mens nye fermacellplader og filt i væggene i køkken-alrummet og stuen sikre en god isolering. Dertil kommer lydisolerede døre, nyt elnet og installation af nye stikkontakter i alrummet og stuen, hvilket understøtter både funktionalitet og komfort. I kælderen er der skabt store, åbne rum med mulighed for værksted, multirum og opbevaring, hvilket gør det ideelt til både praktisk og kreativ udfoldelse. Kælderen er ligeledes renoveret med nye kældervinduer, fugtstyret udsugning og ny trappe. Nye vandrør med cirkulationspumpe sikrer hurtig adgang til varmt vand, mens den nye eltavle og installation af ladestander fremtidssikrer ejendommen.
 
Ejendommen rummer desuden et skur, som tidligere har fungeret som carport og let kan omdannes tilbage, hvis behovet skulle opstå. Alt i alt er Landlyst 37 en enestående ejendom, hvor stil, komfort og funktionalitet går hånd i hånd.
 
Nybolig Jeppesen & Sørensen byder velkommen!
 
Kontakt os for en fremvisning.

Gode grunde til at købe boligen
1
Stor træterrasse
2
Totalrenoveret have
3
Sensor belysning omkring huset og ved indkørsel
Ejendommen

Økonomien i boligen

Kontantpris 4.298.000
Ejerudgift pr. md. 2.657
Udbetaling 215.000
Brutto ekskl. ejerudgift 23.967
Netto ekskl. ejerudgift 19.323
Prøv Nykredits boligberegner

Kontakt

Billede af kontaktmægleren

Kontakt

Jonny Lilholt Laursen

Indehaver, Ejendomsmægler, MDE, Køberrådgiver m/Tryghedsmærke
Send en besked

Skal du også sælge?

Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.

Få en gratis salgsvurdering

Hvor langt er der til nærmeste?

Afstand til nærmeste
Transport:
459 m
Indkøb:
436 m
Daginstitution:
612 m
Skole:
764 m
Sport og fritid:
794 m
Sundhed:
437 m
Ladestandere:
606 m
Lynladere:
6,51 km
Rejsetid

Se hvor lang tid der er mellem denne bolig og en anden adresse

I bil:
- min
På cykel:
- min
Med offentlig transport:
- min

Fakta om Århus Kommune

INDBYGGERE

367.095

GRUNDSKYLD

6,000‰

KOMMUNESKAT

24,52%

SKOLER

45

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.687 kr./md.
Børnehave 2.032 kr./md.
Læs mere om kommunen

Lignende boliger

Baseret på boliger du har kigget på

Indlæser...
Nysgerrig på din boligs værdi? Brug vores boligprisberegner til at se, hvad din bolig er værd.
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.