Bøjstrupvej 11 Marie Magdalene, 8550 Ryomgård

Velkommen til denne nyopførte kvalitetsbolig fra 2024, beliggende i idylliske omgivelser på Bøjstrupvej 11.
 
Dette charmerende stuehus er opført i en smuk landlig stil og har et boligareal på 150 m², beliggende på en imponerende 10.670 m² stor grund. Grunden grænser op til den naturskønne Bøjstrup Bæk, som løber i bunden af ejendommen, hvilket skaber en helt særlig atmosfære med fantastisk udsigt over både træer og den vilde natur.
 
Boligen er fuldmuret og har loft til kip, hvilket skaber et flot lysindfald. Indretningen er gennemtænkt og byder på en funktionel planløsning. Når du træder ind i huset via entréen, ledes du videre gennem en fordelingsgang til tre af de fire værelser, samt et praktisk bryggers med egen indgang udefra – ideelt til familielivet. Et af husets to moderne badeværelser ligger også i denne afdeling. Husets hjerte er det store, lyse køkkenalrum, som fungerer som samlingspunkt for familien. Her er der installeret et lækkert KVIK køkken med herskabelige detaljer og gulvvarme, som breder sig i hele huset. Fra køkkenalrummet har du direkte adgang til den store, flotte have, hvor du kan nyde den fantastiske natur og udsigten til bæk og træer.
 
Der er desuden en forældreafdeling med eget soveværelse og badeværelse, hvilket giver privatliv og komfort i hverdagen. Et teknikrum placeret på børnebadeværelset frigør skabsplads i bryggerset. Ejendommen er yderligere udstyret med et effektivt genveksanlæg, som sikrer et godt indeklima. Til ejendommen hører nogle gode udbygninger, herunder en lade og en stald, der giver mange muligheder. Om du ønsker at omdanne dem til beboelse, udlejning, eller anvende dem til fritidsdyrehold, er det helt op til dig. Udendørsarealerne er lige så imponerende med en stor gårdsplads, klargjort til ladestander på husfacaden (med tyk ledning), og belysning i både gårdspladsen og haven (sammenrullet ledning). Der er også forberedt til kameraer på husets fire hjørner med netværkskabler (POE), og udendørslyset er koblet til en sensor, der aktiveres ved bevægelse.
 
Denne unikke ejendom ligger på en liebhavergrund i et naturskønt område, hvor du som nabo har en smuk skov. Den idylliske landsby Marie Magdalene er rig på historie og charme. Samtidig er du tæt på Ryomgård by, hvor du har nem adgang til skoler, indkøb, offentlig transport, og fritidsaktiviteter. Der er cykelstier til skolen, hvilket gør det nemt og sikkert for børn at komme frem og tilbage. Denne ejendom er et sandt paradis for naturelskere og dem, der drømmer om plads og muligheder på landet – uden at gå på kompromis med moderne komfort og luksus.
 
Kontakt os for en fremvisning!