Velkommen til denne charmerende villa fra 1928, som ligger i det hyggelige lokalsamfund Grauballe lige uden for Silkeborg.
 
Med en boligstørrelse på 140 kvadratmeter og en grund på 814 kvadratmeter er dette hus fyldt med potentiale for jer, som drømmer om at skabe jeres eget hjem.
Villaen byder på en integreret dobbeltgarage og carport, hvilket giver god plads til køretøjerne, og der er etableret fjernvarme i juni måned 2024.
 
Når I træder ind i huset, mødes I af en entré og forstue med en brændeovn. Den store, lyse vinkelstue giver masser af plads til både spiseafdeling og de bløde møbler og kan let indrettes efter jeres ønsker. Køkkenet er praktisk indrettet med hvidevarer fra 2023 og plads til at indrette en hyggelig spiseplads.
Fra gangen har I adgang til badeværelset og et disponibelt rum, som kan bruges til opbevaring og herfra er der også udgang til garagen.
På første sal finder I en møblerbar repos, et badeværelse med brusehjørne samt et stort værelse med skabsvæg og udgang til en dejlig, stor lukket altan med vinduesparti i hele gavlen.
 
Haven er hyggelig og ugeneret med opvokset beplantning og frugttræer. Her finder I også et drivhus, hvor I kan dyrke jeres egne grøntsager og blomster.
 
Ejendommen ligger i et lukket kvarter centralt i Grauballe, med kort gåafstand til Grauballe Skole, pasningstilbud og idrætsfaciliteter. Byen har også en dagligvarebutik, og der er kun et kvarters kørsel til Silkeborg centrum, hvor I finder et væld af butikker, spisesteder, kulturliv og seværdigheder. Med denne villa i Søhøjlandet får I ikke kun et hjem med potentiale, men også adgang til storslåede naturoplevelser.
 
Alt i alt et rigtigt godt begynderhus for jer, der ønsker at bo i et trygt og tæt lokalsamfund med kort afstand til byliv og natur.