Fakta om boligen

Villa

5.295.000

Boligareal: 154 m²

Stue/Værelser: 2/4

Kælderstørrelse: 81 m²

Plan: 3 plan

Bygget/Ombygget: 1946/1977

Grundstørrelse: 662 m²

Energimærke:

Energiberegner

Indflytningsklar murermestervilla med en god beliggenhed

Gennemført murermestervilla på skøn beliggenhed Små 200 meter fra Trækstien bliver I mødt af denne indflytningsklare murermestervilla, der er istandsat med respekt for den oprindelige stil. Ejendommen breder sig over 154 kvadratmeter samt yderligere 81 bonuskvadratmeter i den yderst anvendelige kælder, og dertil kommer et fantastisk udemiljø med udebruser og loungeområde. Ejendommen er opdateret med hulmursisolering og genveksanlæg, så du får et optimalt indeklima. I vil også trække på smilebåndet, når I ser, at der er vasketøjsskakt fra kælder til kvist. Det naturlige omdrejningspunkt er køkken-alrummet og stuen, der forbindes via franske døre. Lysindfaldet er rigt, og udemiljøet sættes let i spil med to terrassedøre. Køkkenet står flot med lyse skabselementer. Stueetagen fuldendes af et værelse og et gæstetoilet, mens førstesalen udgør en regulær soveafdeling med tre værelser, et separat toilet samt et badeværelse med kar og brus. Vender I blikket mod kælderen, venter jer en masse bonuskvadratmeter i høj kvalitet. I kælderen finder I både værksted, fitnessrum, bryggers og bruserum. Her er der desuden installeret luftudskiftning, som varmer kælderen op når solen skinner. Udemiljøet omkring ejendommen er ligeledes i top, og I vil elske at tilbringe sommeren i haven, som er perfekt til børneleg, og når det bliver rigtig varmt, kan I trække om på det lækre sydvendte lounge-område. Ved ejendommen er der desuden rigtig gode parkeringsforhold og til ejendommen hører desuden en fin garage samt et isoleret skur til cykler mv. I bosætter jer i et hyggeligt kvarter, hvorfra der er gåafstand til centrums mange tilbud. Trækstien langs Silkeborg Langsø er ideel til løbeturene, og for børnefamilien er der kort og sikker vej til skole, daginstitution og idrætsfaciliteter. Endelig tager det blot fem minutter at ramme motorvejsnettet. Lyder det som noget for jer? Så kontakt os for en fremvisning allerede i dag!