Til salg - Rudbølvej 55, 8600 Silkeborg

Fakta om boligen

Villa

4.395.000

Boligareal: 209 m²

Stue/Værelser: 2/4

Kælderstørrelse: 0 m²

Plan: 2 plan

Bygget/Ombygget: 1980/1990

Grundstørrelse: 1230 m²

Energimærke:

Drømmer I om et hjem, der kombinerer rummelighed, natur og æstetik? Så er denne villa fra 1980, som ligger i det eftertragtede og naturskønne kvarter Hvinningdal i Silkeborg, måske noget for jer.

Med sin høje beliggenhed på en skrånende grund på 1.230 kvadratmeter, byder denne gulstensvilla på spændende niveauløsninger og en fantastisk udsigt over Silkeborg. Ejendommen omfatter en stor dobbeltgarage med et dejligt anneks ovenpå, perfekt til teenagerne eller som ekstra arbejdsrum.

Inde i huset bydes I velkommen af en møblerbar entré med masser af plads til overtøj og sko. Den åbne planløsning forbinder køkkenet, alrummet og stuen i ét stort, lys opholdsmiljø, hvor familien kan samles. Køkkenet er stilrent med direkte udgang til terrassen, ideelt til sommerdage. Stuen har flotte plankegulve og massive vinduespartier, sikrer et skønt lysindfald og en dejlig atmosfære.

Tre rummelige værelser og et flot badeværelse med smukke fliser og en luksuriøs regnbruser, samt et praktisk bryggers, fuldender stueetagen.På første sal finder I en møblerbar repos, der egner sig perfekt som legerum eller hjemmekontor og en stor stue med loft til kip, synlige bjælker og en fantastisk udsigt. Denne etage rummer også et rummeligt værelse med walk-in-closet samt endnu et badeværelse.

Udenfor venter en spændende have på den skrånende grund, omgivet af skov og udstyret med en flot stentrappe til hoveddøren samt flere og flere terrasser blandt andet en skøn niveaudelt terrasse, så I kan finde en skøn solkrog.

Beliggenheden er pragtfuld med bus, indkøb, skole, daginstitution og sportsfaciliteter indenfor en radius af blot én kilometer af sikre stisystemer. Ligeledes er der kort afstand til Silkeborg Langsø og Hvinningdal Skov, som inviterer til afslapning og hyggelige gåture i naturskønne omgivelser. Afslutningsvis får I nem adgang til motorvejen, mens Silkeborg centrum er en kort cykeltur væk.