• Ejendommen
  • Ejendommen
  • Entré
  • Bryggers
  • Køkken
  • Køkken
  • Alrum
  • Alrum
  • Stue
  • Stue
  • Udestue
  • Udestue
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Have
  • Plantegninger
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Entré
  • Bryggers
  • Køkken
  • Køkken
  • Alrum
  • Alrum
  • Stue
  • Stue
  • Udestue
  • Udestue
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Have

Gimlevej 30 Gram, 8660 Skanderborg

Villa 125 m2 3.198.000 kr.
Fakta om boligen
Villa
3.198.000
Boligareal: 125 m²
Stue/Værelser: 1/3
Kælderstørrelse: 0 m²
Bygget/Ombygget: 1978/2007
Grundstørrelse: 799 m²
Energimærke:

Villaen er blevet renoveret og moderniseret i 2018. Det er især de store vinduespartier, som vidner om en moderne bolig, der lader masser af lys slippe ind, men også den nemme og meget præsentable forhave giver indtryk af et rigtigt dejligt hus.

Bilen parkerer I (naturligt nok) i carporten, hvorfra I har direkte og tørskoet indgang til bryggerset. Her er der rigeligt med bord- og skabsplads, så sko og jakker m.m. kan gemmes pænt af vejen. Dernæst kommer I til hjemmets hjerte, som er det lyse og indbydende køkken/alrum i åben forbindelse med stuen. I køkkenet giver karnappen et skønt lysindfald og har dobbeltdøre, som åbner ud til terrasse og have, mens der i stuen er forbindelse til en lys udestue, som er oplagt til højtider og ”familie-kom-sammen” på grund af den gode plads.

Derudover byder den gode planløsning på entré med et værelse til hver side, og ligefremme et flot badeværelse, hvor interiøret er fra Aubo, ligesom tilfældet er med det flotte køkken. Endelig rummer villaen endnu et værelse, der ligesom de to øvrige har flere indbyggede skabe.

Villaen står virkelig flot og er praktisk taget indflytningsklar. Blandt de mange forbedringer, som huset har gennemgået er også akustikgulve, som er med til at skabe et dejligt indemiljø samt nye radiatorer, der er mere effektive – til glæde for varmeregningen.

I forbindelse med carporten er større disponibelt rum – perfekt til f.eks. opbevaring – samt et praktisk værksted.

Den førnævnte terrasse er kun nogle få år gammel og haven er i øvrigt totalt lukket, så hunden eller børnene kan løbe frit og trygt rundt.

Trygt er det også når børnene skal i skole; det utroligt gode stisystem forbinder jeres nye hjem med skole, børnehave samt de mange legepladser og grønne områder, som kvarteret byder på.


Mød os på Facebook

Gode grunde til at købe boligen
1
Trygge omgivelser
2
Super godt stisystem
3
Fantastisk lysindfald
Ejendommen

Økonomien i boligen

Kontantpris 3.198.000
Ejerudgift pr. md. 2.467
Udbetaling 160.000
Brutto ekskl. ejerudgift 17.899
Netto ekskl. ejerudgift 14.210

Kontakt

Billede af kontaktmægleren

Kontakt

Martin Vinther

Indehaver, Ejendomsmægler, Vurderingskonsulent for Totalkredit, KøberRådgiver m/Tryghedsmærke
Send en besked

Skal du også sælge?

Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.

Få en gratis salgsvurdering

Hvor langt er der til nærmeste?

Afstand til nærmeste
Transport:
255 m
Indkøb:
1,04 km
Daginstitution:
229 m
Skole:
762 m
Sport og fritid:
701 m
Sundhed:
3,88 km
Ladestandere:
1,13 km
Lynladere:
1,94 km
Rejsetid

Se hvor lang tid der er mellem denne bolig og en anden adresse

I bil:
- min
På cykel:
- min
Med offentlig transport:
- min

Fakta om Skanderborg Kommune

INDBYGGERE

65.205

GRUNDSKYLD

8,600‰

KOMMUNESKAT

26,00%

SKOLER

19

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.355 kr./md.
Børnehave 1.916 kr./md.
Læs mere om kommunen
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.