Agerbakken 19 8700 Horsens

OMRÅDET: Denne veldisponerede og løbende moderniserede villa på samlet 262 etagemeter har indgang i gadeniveau. Her finder du integreret garage, stort multirum / værksted, god plads til garderobe, bryggers plus indrettet frisørsalon med fine toiletfaciliteter og naturligvis opgang til den øvrige beboelse. Hele nederste etage har et samlet areal på 120 m², hvoraf 15 m² er godkendt til beboelse. Den meget rummelige villa er beliggende for enden af et lille lukket vænge i altid attraktive Stensballe. Der er få minutter til Husodde strand med blåt flag, badebro og den gamle banesti der i dag indbyder til cykle-/trave-/løbeture igennem Elbækskoven langs fjorden. Lige om hjørnet ligger det fredede vildtreservat Nørrestrand. Her er ligeledes omfattende stisystemer og kort, sikker vej frem til områdets populære skole og idrætsanlæg. I Stensballe møder du et bredt og mangfoldigt foreningsliv. Mange familier mødes her generelt i et aktivt fritidsliv og ved den flotte og moderniserede golfbane samt nye indendørs padelcenter lige ud til naturen.
 
EJENDOMMEN: Villaen ligger godt placeret på den knap 800 m² solrige parcel med et fint udsyn og med dejlig lys og luft omkring. Huset er løbende vedligeholdt og meget nænsomt renoveret i gode, velvalgte kvalitetsmaterialer. Omkring boligen finder du en velanlagt have med mange belægninger, lukket solgård og en meget stor terrasse der sammen med boligens alrum skaber et dejligt liv inde som ude. Foran huset et stort flisebelagt parkeringsareal med plads til flere kørertøjer og indkørsel til garage, adgang til beboelsen og indgang til lokale der i dag fungerer som frisørsalon.  
 
INDRETNING: Boligen er holdt i et lyst og indbydende interiør klar til indflytning. Husets center er det store lyse køkken/alrum med udgang til den store terrasse og dobbeltfløjet fransk dør til en stemningsfuld spisestue og forsænket opholdsstue. Fra alrummet er der fordeling til to værelser og et lækkert badeværelse med hjørnebad. I boligens modsatte ende et stort soveværelse med god skabsplads.