Bechsmindevej 13 8700 Horsens

OMRÅDET: Beliggenheden er helt i top og i den grad børnevenlig, i det populær Bankager-kvarter. Området har i mange år været blandt de mest efterspurgte områder i byen især blandt børnefamilierne, da området med sine små legepladser og gode stisystemer gør det nemt at nå Bankagerskolen, daginstitutioner/børnehave, hal og idrætsanlægget ved FC Horsens samt Føtex - alt sammen beliggende mindre end 1 km fra huset. Herudover kort afstand til omfartsvejen, som giver hurtig adgang til motorvejen.
 
EJENDOMMEN: Sælger har i hele sin ejertid siden 2008 virkelig passet og plejet Bechsmindevej 13. Ikke nok med en flot vedligeholdelsesgrad, så har sælger også løbende moderniseret og istandsat boligen. Bl.a. kan det nævnes at køkken, bryggers og badeværelse er renoveret i 2012 - alt sammen med gulvvarme. Derudover er der hulmursisoleret og loftet er efterisoleret med 200 mm. Facaden er omfuget i perioden 2015-2017 og senest har sælger lagt ny indkørsel i 2024. 
 
Her er lyst og indbydende, huset er opvarmet med fjernvarme og der er supplerende varmekilde i form af luft/luft varmepumpe, som også har en kølende funktion. 
 
I haven er der masser af hygge. Fin terrasse mod syd, pavilion fra 2019 og gode muligheder for egen køkkenhave. 
 
INDRETNING: Man bydes naturligt velkommen via bryggerset med videre fordeling til køkkenet. Her fra videre til fordelingsgang, som fordeler til oprindelig entré, gæstetoilet, badeværelse, 2 børneværelser og soveværelse. Til slut lys og rummelig stue - også indeholdende spisestue. Herfra udgang til terrasse- og havemiljø. 
 
Tilhørende boligen er carport med tag fra 2019, skur og overdækning(ikke registreret i BBR).