Nylandsalle 19 8700 Horsens

Boliger i østbyen er i forvejen sjældne og meget efterspurgte - denne bolig vil uden tvivl blive en af slagsen. Beliggenheden er midt på Nylandsalle i absolut stille omgivelser og så er haven sydvestvendt hvilket giver rig mulighed for eftermiddags- og aftensol. Der er i haven etableret hele 3 terrassearealer hvoraf det ene er overdækket. Herudover et hyggeligt shelter hvor man kan overnatte i de dejlige lune sommernætter. Alle disse herligheder kan observeres indefra den 21 m² store udestue/orangeri med gulvvarme som kan benyttes hele året rundt - her er ligeledes en brændeovn som kan gøre hyggen endnu bedre i de mørke og kolde vintermåneder. Til huset hører desuden en dejlig stor garage på 33 m² som kan bruges til bilen - men den kan også benyttes til aktivitetsrum som nuværende ejer gør.

Indvendigt møder man en bolig som er virkelig velholdt og som oser af charme og hygge - lige til at rykke ind i.

INDRETNING:
Entre med plads til overtøj og fodtøj - herfra trappe til såvel tagetagen som kælderen - virkelig lækkert køkken/alrum med pænt hvidt køkken, spiseafdeling med direkte overgang til hyggelig opholdsstue med karnap - her er der gulvvarme - fra køkkenet går man 2 trin ned til det fantastiske orangeri/udestue med gulvvarme - helt fantastisk.

Tagetagen indeholder 2 store børneværelser (det ene kan opdeles i 2 værelser) - det vestvendte værelse med balkon - herudover findes et badeværelse med brusekabine, toilet samt håndvask.

Kælderen er højloftet og virkelig anvendelig - her er gravet ud så loftshøjden er ca. 2,20 meter - og der er gulvvarme i hele kælderen. Her findes gangareal med installationer - disponibelt rum som p.t. anvendes til soveværelse med virkelig mange garderobeskabe - bryggers med installation til vaskemaskine og tørretumbler samt udgang til haven - lækkert badeværelse etableret for ca. 6 år siden med badekar, brusekabine, toilet og håndvask i skabsarrangement.


Der bliver rift om denne bolig - så du skal nok ikke tøve alt for længe med en fremvisning - ring på 7628 2600.