Fakta om boligen

Villa

1.725.000

Boligareal: 163 m²

Stue/Værelser: 2/3

Kælderstørrelse: 8 m²

Bygget/Ombygget: 1924

Grundstørrelse: 883 m²

Energimærke:

Energiberegner

Murermestervilla - aktivt lokalsamfund - kun 10 minutters kørsel fra Horsens

Villaen her er beliggende i hyggelige omgivelser i Lundum - et aktivt lokalsamfund med mange børnefamilier (se mere på lundum.dk) Der er ca. 5 km. til henholdsvis Egebjerg og Lund hvor der findes skole, daginstitution, idrætsfaciliteter og flere indkøbsmuligheder. Der er gode busforbindelser til Horsens ca. 200 meter fra boligen. Der er desuden nem adgang til motorvejen E45 som kan nås på 5 minutter - et stort aktiv for pendlere. Her er fantastisk natur med en flot udsigt til de omkringliggende marker på den ene side af huset - på den anden side udsyn til den flotte have som hører til huset. Området indbyder til gå-, cykel- eller løbeture i den skønne natur.

Villaen er en traditionel og flot gammel murermestervilla som er flot og velholdt lige til at flytte ind i - dette er huset til køberen som gerne vil bo en smule på landet men som i allerhøjeste grad går efter den charmerende og flotte traditionelle murermestervilla. Villaen er løbende vedligeholdt med tegltag fra 1997, døre og vinduer fra 2000 og 2009. Til villaen hører en dejlig lukket garage.

INDRETNING:Entre/ekstra indgang til huset med bryggersafsnit - baggang hvorfra der er adgang til husets badeværelse med brusekabine, toilet og håndvask - fra baggangen er der ligeledes udgang til terrasse med kig ned i den flotte have - køkken i åben forbindelse til alrum hvorfra der ligeledes er udgang til den flisebelagte terrasse mod haven - herudover er der 2 sammenhængende stuer med højt til loftet og flotte plankegulve - fra forgangen er der direkte udgang til garagen - trappe til tagetagen som rummer et stort repos der kan bruges til kontor - dejligt stort soveværelse med indbyggede skabe samt et kæmpestort værelse som kan opdeles til 2 fornuftige værelser.Går du efter det charmerende gamle hus med højloftede stuer - flotte plankegulve og atmosfære - så bestil en fremvisning her.