Stevedorevej 17 og 17A 8700 Horsens

Stevedorevej 17A med projekt på 6 stk. 120 m2 rækkehuse er inkluderet i udbudsprisen herunder også tegninger.

• Matrikel 21cæ (2.476 m²) – hvor den eksisterende villa er beliggende.
• Matrikel 21re (2.205 m²) – hvor der er mulighed for at opføre 6 rækkehuse.

Kontakt Flemming Thykjær, mobil 23402914 for projekt materiale samt yderligere info.

Lidt om villaen;

Denne fantastiske storvilla opført i 1852 er fyldt med historie, sjæl og charme - og hvis vægge kunne tale, ja så var der mange gode historier at hente. Storvillaen er beliggende på en 2.476 m2 stor grund omkranset af smukke gamle træer, og er som huset spækket med historie. Huset var oprindelig opført som en firelænget ejendom, og ejendommen er igennem årene moderniseret og forskønnet til det yderste. Hver m2 har gennemgået en gennemgribende forvandling fra 2002 lige til i dag.

Ejendommen som består af intet mindre end 404 m2 fordelt på 3 separate boligenheder:
Bolig nr. 1 ca. 206 m2: Indrettet med bryggers og fyrrum med nyt fjernvarmeanlæg. Badeværelse, køkken/alrum og 2 stuer. På 1. salen findes der 2 værelser, walk-in samt yderligere et badeværelse. Endvidere er der udgang til fantastisk balkon med udsigt over haven
Bolig nr. 2 ca. 108 m2: Indrettet med entre, bryggers, køkken, værelse og badeværelse. På 1. salen findes der yderligere 2 værelser samt et disponibelt rum.
Bolig nr. 3 ca. 90 m2: Indrettet med entre, køkken, stue, badeværelse samt et værelse. På 1. salen findes der yderligere 2 værelser.
Samlet brutto husleje pr år i dag på alle 3 bolig enheder kr. 437.400.

Ejendommen ligger i et super attraktivt kvarter tæt på skole, institution samt 5 min på cykel fra centrum og gode tilkørselsmuligheder til motorvejen.