Åbakken 7 Ravnstrup, 8800 Viborg

Der er ingen tvivl om, at Åbakken 7 vil tilsmile jer en dejlig hverdag med mange muligheder; En charmerende og indflytningsklar villa, en stor garage med mulighed for erhverv og en idyllisk beliggenhed med cykelafstand ind til byen. Det er hvad, der vil danne rammerne om tilværelsen her.Vi starter med det helt overordnede, nemlig beliggenheden. I kommer til at bo på en lukket familievej midt i landlige omgivelser, hvor markerne strækker sig vidt, og skoven er nær. I det hele taget bliver I en del af et spændende område med masser af udflugtsmål for både naturelskerne, de historieinteresserede og de byglade. Hverdagen får I også let til at gå op, for der er godt fem km ind til Sparkær, hvor der er indkøb, skole, dagtilbud, fritidsaktiviteter og togstation, 5 minutters kørsel ind til Bilka og på bare 10 min. kan I køre til Viborgs brostensbelagte bymidte.
 
Tilbage på adressen har huset stået solidt plantet i jorden siden 1955, og det fremstår stadig knivskaprt med nymalet tag, opdaterede udhæng og en kæmpe garage, der netop er bygget færdig. Her er der plads til hobbyliv, og måske endda erhverv, for den er både opvarmet, har kraftstik, 1,80 m. høj Nima lift og er tilsluttet internet og vand. Dertil kan I forvente et sundt og indflytningsklart hus med omfangsdræn. Huset opvarmes med både gas og luft-til-luft-anlæg.
 
Matriklen lyder på 1.315 kvadratmeter, så udeliv er der altså også god plads til; slå jer ned på den velanlagte fliseterrasse og nyd kigget til det store rosenbed, gå i drivhuset og få aktiveret de grønne fingre eller opfør shelter eller bålplads i bunden af haven. Indenfor smelter nyt og gammelt sammen, for huset er løbende opdateret efter moderne standarder, mens charmerende træk som blottede loftsbjælker og sprossevinduer er bevaret. Selve indretningen indeholder et rummeligt og indbydende køkken-alrum, en lys udestue og et WC alt sammen i stueplan, mens to indretningsvenlige værelser ovenpå og en anvendelig kælder med to disponible rum, et badeværelse med gulvvarme samt et vaskerum fuldender boligen.