Ålekrogen 26 8800 Viborg

Leder I efter det sted, der skal være jeres trygge base de næste mange år? Så kom med til Ålekrogen 26, for her udbydes en velholdt 70’er-villa på hele 322 etagemeter, så der er rigeligt med plads til familielivet, og så er huset fuldmuret, så det er bygget til at holde – og adressen? Den placerer jer helt perfekt i Teglmarkens familievenlige kulisse. I flytter ind på en lukket vej med gode naboer, og der er mange legekammerater til børnene i det dejlige kvarter, hvor I også finder beboerhus og pasningstilbud. Derudover bor I helt tæt på boldbanerne og den store legeplads, mens de gode stisystemer leder jer sikkert til både sportspladsen og skole. I er desuden tæt på indkøb, Søndersø og alt det grønne i nærområdet. I ankommer til et godt førstehåndsindtryk hjemme på adressen, for I bliver mødt af en ejendom, der er tydeligt vedligeholdt. Listen over forbedringer er lang, og den tæller bl.a. et nymalet tag og nye tagrender i 2012, efterisolering af loftet og nyt tagpap på carporten i 2018, hvor der også blev skiftet termostater på alle radiatorer i huset. Derudover er samtlige vinduer og døre udskiftet i perioden 2015-23, og indendørs prydes boligen af Wicanders-gulve, som i stue, køkken og på det ene værelse er fra 2021. Senest blev køkkenet opgraderet med en Quooker i 2024!Kælderen byder på pæne, brugbare rum – flere steder med klinkegulve. I får bl.a. et retro-badeværelse, et vaskerum, et oplagt værksted og en række disponible rum, der kan forvandles til såvel hjemmekontor som vinkælder og teenageafdeling. Ovenpå venter en lys bolig med endnu et bad samt to værelser, hvoraf det ene har adgang til et stort walk-in, der kan blive til et tredje værelse. Dertil kommer et køkken-alrum og to dejlige stuemiljøer, hvoraf den højloftede stue med Velux-vinduer nemt kan forvandles til yderligere to værelser.Rundturen slutter af med manér i en sydvendt have med æbletræer og masser af sol på fliseterrassen – og haven er helt lukket af; endda med hundehegn i hækken.