Spring til hovedindhold
  • Fremhævet terrasse billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet ejendom 1 billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet entré billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet køkken billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet køkken billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet alrum billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet stue billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet køkken billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet værelse billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet værelse billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet stue billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet stue billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet gang billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet værelse billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet værelse billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet badeværelse billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet badeværelse billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet værelse billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet værelse billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet badeværelse billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet bryggers billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet ejendom 1 billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet ejendom 1 billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet ejendom 1 billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet ejendom 1 billede i fuldskærmstilstand
  • Plantegninger billede
  •  
    • Miniature skyderbillede af terrasse
    • Miniature skyderbillede af ejendom 1
    • Miniature skyderbillede af entré
    • Miniature skyderbillede af køkken
    • Miniature skyderbillede af køkken
    • Miniature skyderbillede af alrum
    • Miniature skyderbillede af stue
    • Miniature skyderbillede af køkken
    • Miniature skyderbillede af værelse
    • Miniature skyderbillede af værelse
    • Miniature skyderbillede af stue
    • Miniature skyderbillede af stue
    • Miniature skyderbillede af gang
    • Miniature skyderbillede af værelse
    • Miniature skyderbillede af værelse
    • Miniature skyderbillede af badeværelse
    • Miniature skyderbillede af badeværelse
    • Miniature skyderbillede af værelse
    • Miniature skyderbillede af værelse
    • Miniature skyderbillede af badeværelse
    • Miniature skyderbillede af bryggers
    • Miniature skyderbillede af ejendom 1
    • Miniature skyderbillede af ejendom 1
    • Miniature skyderbillede af ejendom 1
    • Miniature skyderbillede af ejendom 1

    Gl. Århusvej 85C 8800 Viborg

    Villa 133 m2 2.465.000 kr.
    Fakta om boligen
    Villa
    2.465.000
    Boligareal: 133 m²
    Stue/Værelser: 1/3
    Kælderstørrelse: 0 m²
    Bygget/Ombygget: 2000
    Grundstørrelse: 805 m²
    Energimærke:

    Indbydende villa på ugeneret grund tæt på natur og byliv

    Drømmer I om lyse og indbydende rammer med en solrig have? Så findes svaret her på Gl. Århusvej 85C, hvor I får en charmerende etplansvilla på en ugeneret grund tæt på hyggelige, rekreative omgivelser. Kort fortalt kan dette hjem blive en skøn base for par i alle aldre eller børnefamilien. Hjemme på adressen står den fine rødstensvilla, der blev opført i 2000. Huset ligger ganske ugeneret for enden af en lukket vej, og fortil er der en bred indkørsel, der leder op til carporten og et skur. Matriklen, der tæller 805 kvm, giver jer en hyggelig og nem have med græsplæne, hvor der er masser af plads til leg og blomsterbede. I de varme måneder bliver den sydvendte terrasse jeres faste tilholdssted til at nyde solen – og får I behov for læ for regn og vind, kan I blot søge ind under det overdækkede område. I får også en østvendt terrasse, hvor I kan nyde morgenkaffen og solens første stråler. Indendørs råder huset over 133 velfordelte kvm, og det hele starter med en indbydende entré og fordelingsgang. Herfra er der adgang til hjemmets tre værelser, køkken-alrum, stue, bryggers samt badeværelse og toilet. Køkkenet er indrettet med alle de nødvendige hvidevarer og rigelig opbevaringsplads, og i åben forbindelse heraf kan I uden problemer få plads til spisebordet. Stuen vender ideelt mod syd, hvilket giver et behageligt lysindfald, og her er der god plads til sofaafsnittet. Beliggenheden sætter prikken over i’et, for I bosætter jer i et trygt villakvarter med masser af rekreative omgivelser, hyggelige stisystemer og legepladser lige i nærheden. I flytter også tæt på dagligdagens gøremål med både indkøb, pasningstilbud og skole inden for én kilometer fra adressen. Derudover er I en kort gåtur fra både Strandparken og Sønæs Park, og når I vil pendle, kører der flere busser lige rundt om hjørnet. Ligeledes får I nem adgang til bylivet, og afslutningsvis ligger Viborg ca. ti minutter væk på cykel. Denne bolig skal opleves med egne øjne. Vi ses på en fremvisning!

    Gode grunde til at købe boligen
    1
    Beliggende på blind vej
    2
    133 indbydende kvm
    3
    Privat have og solrigt terrasseliv

    Økonomien i boligen

    Kontantpris 2.465.000
    Ejerudgift pr. md. 1.899
    Udbetaling 125.000
    Brutto ekskl. ejerudgift 13.706
    Netto ekskl. ejerudgift 10.935
    Prøv Nykredits boligberegner

    Kontakt

    Billede af kontaktmægleren

    Kontakt

    Anders Varming

    Indehaver, Ejendomsmægler, MDE, KøberRådgiver m/Tryghedsmærke
    Send en besked

    Skal du også sælge?

    Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.

    Få en gratis salgsvurdering

    Kom foran i køen

    Tilmeld dig Nyboligs køberkartotek og få løbende besked om alle de boliger, vi har til salg - også dem der endnu ikke er annonceret.

    Opret i køberkartotek

    Hvor langt er der til nærmeste?

    Afstand til nærmeste
    Transport:
    128 m
    Indkøb:
    373 m
    Daginstitution:
    425 m
    Skole:
    773 m
    Sport og fritid:
    721 m
    Sundhed:
    1,01 km
    Ladestandere:
    382 m
    Lynladere:
    2,03 km
    Rejsetid

    Se hvor lang tid der er mellem denne bolig og en anden adresse

    I bil:
    - min
    På cykel:
    - min
    Med offentlig transport:
    - min

    Fakta om Viborg Kommune

    INDBYGGERE

    97.472

    GRUNDSKYLD

    11,500‰

    KOMMUNESKAT

    25,50%

    SKOLER

    24

    BØRNEPASNING

    Vuggestue 3.927 kr./md.
    Børnehave 2.030 kr./md.
    Læs mere om kommunen

    Lignende boliger

    Baseret på boliger du har kigget på

    Se alle lignende boliger
    Indlæser...
    Nysgerrig på din boligs værdi? Brug vores boligprisberegner til at se, hvad din bolig er værd.
    Internet Explorer understøttes ikke
    Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.