• Ejendom 1
  • Luftfoto
  • Terrasse
  • Ejendom 1
  • Køkken
  • Køkken
  • Bryggers
  • Stue
  • Stue
  • Alrum
  • Udsigt
  • Værelse
  • Stue
  • Udsigt
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Garage
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Bryggers
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Udsigt
  • Udsigt
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Udsigt
  • Udsigt
  • Have
  • Ejendom 1
  • Omgivelser
  • Plantegninger
  • Plantegninger
  • Plantegninger
  • Ejendom 1
  • Luftfoto
  • Terrasse
  • Ejendom 1
  • Køkken
  • Køkken
  • Bryggers
  • Stue
  • Stue
  • Alrum
  • Udsigt
  • Værelse
  • Stue
  • Udsigt
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Garage
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Bryggers
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Udsigt
  • Udsigt
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Udsigt
  • Udsigt
  • Have
  • Ejendom 1
  • Omgivelser
  • Plantegning
  • Plantegning
  • Plantegning
Købsaftale underskrevet

Houlkærshøjen 7 8800 Viborg

Villa 250 m2 - kr.
Fakta om boligen
Villa
-
Boligareal: 250 m²
Stue/Værelser: 1/5
Kælderstørrelse: 149 m²
Plan: 2 plan
Bygget/Ombygget: 1947/1979
Grundstørrelse: 1655 m²
Energimærke:

Stor villa med helt fantastisk udsigt til sø og by

Det er svært – for ikke at sige umuligt – at stå for den udsigt, der følger med huset. Her kan I fra flere kroge på den store grund spejde ud over Nørresø med Viborgs skyline på den anden side af bredden. Boligen er tilmed løbende renoveret og udvidet, så selv den store børnefamilie kan trives, hvilket vil komme jer til gode, når I er så heldige at overtage nøglerne.
 
Lad os starte med beliggenheden, for den er i sandhed noget ganske særligt. I bosætter jer omtrent 100 m fra vandet og skoven, og omgivelserne bliver ikke meget mere fredelige end lige her. Med cyklen finder I nemt og hurtigt både indkøb, skoler, pasningsmuligheder og Viborg Gymnasium. Apropos Viborg, så er det kun ganske få minutters køretur, I skal begive jer ud på, før I står midt inde blandt caféerne, butikkerne og den levende atmosfære.
 
Løbende renoveringer og udvidelser præger husets 250 kvm; f.eks. de to værelser i underetagen. Dette plan breder sig samlet set over fire værelser, hvor ét har walk-in-closet, to disp. rum og et gæstetoilet, mens et femte værelse placerer sig på det øvre plan. Heroppe tager en entré varmt imod jer, og I får yderligere glæde af et stort badeværelse, et bryggers med vaske- og tørrefaciliteter samt et køkken og en rummelig stue med brændeovn. Vinduer og døre er blevet udskiftet undervejs, mens carport og bryggers blev ordnet i ca. 2018, og der er også en garage.
 
Som lovet får I en udsigt, der kun er de færreste forundt. Blikket kan vandre ud over Nørresøs blanke overflade og helt til Viborgs domkirke og de mange hustage. Det gælder, hvad end I befinder jer inde i huset og spejder ud gennem de store vinduespartier, eller I læner jer tilbage på en af terrasserne og i den skrånende have. Den ene terrasse er udvidet og renoveret, mens den anden er blevet udskiftet helt, og haven står noget så velholdt med bl.a. funktionelle bede og en smuk rhododendronbusk. Ved at bevæge jer rundt om ejendommen, kan I desuden fange solen både morgen, middag og aften.

Gode grunde til at købe boligen
1
Løbende renoveret ejendom
2
Plads til en stor børnefamilie
3
Udsigt over Nørresø og hele Viborg
Luftfoto

Økonomien i boligen

Kontantpris -
Ejerudgift pr. md. -
Udbetaling -
Brutto ekskl. ejerudgift -
Netto ekskl. ejerudgift -

Kontakt

Billede af kontaktmægleren

Kontakt

Anders Varming

Indehaver, Ejendomsmægler, MDE, KøberRådgiver m/Tryghedsmærke
Send en besked

Skal du også sælge?

Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.

Få en gratis salgsvurdering

Hvor langt er der til nærmeste?

Afstand til nærmeste
Transport:
507 m
Indkøb:
972 m
Daginstitution:
1,29 km
Skole:
1,23 km
Sport og fritid:
1,23 km
Sundhed:
1,08 km
Ladestandere:
827 m
Lynladere:
1,1 km
Rejsetid

Se hvor lang tid der er mellem denne bolig og en anden adresse

I bil:
- min
På cykel:
- min
Med offentlig transport:
- min

Fakta om Viborg Kommune

INDBYGGERE

97.472

GRUNDSKYLD

11,500‰

KOMMUNESKAT

25,50%

SKOLER

24

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.927 kr./md.
Børnehave 2.030 kr./md.
Læs mere om kommunen

Lignende boliger

Baseret på boliger du har kigget på

Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.