Katrinevænget 35 8800 Viborg

I vil føle jer hjemme fra dag ét på Katrinevænget 35. Her foldes tilværelsen ud over 159 indbydende m2 i en etplansvilla fra 2004, og udelivet vil blomstre i en sydvendt have med gyngestativ, sol på terrassen og et lille fristed i det flotte orangeri. Alt det ligger trygt og godt på et lukket vænge mellem skov og skole i den nordlige del af Viborg.I får hjemme i et hyggeligt villakvarter med legeplads, stisystemer og godt naboskab. På adressen venter den velholdte villa, og der er gjort plads til bilen i en dobbelt carport, der ligger under samme tag som boligen. Over carporten findes et stort loftrum, og I får også adgang til et oplagt værksted og til husets entré.
 
Med et hus fra 2004 får I et hjem med indbygget komfort, og der er eksempelvis gulvvarme overalt. I 2023 blev der desuden opdateret med et nyt fjernvarmeanlæg og et ventilationsanlæg, der sørger for det gode indeklima. Derudover er der indlagt fibernet, og det er nemt at installere ladeboks.Turen går gennem et lyst og venligt hjem med en planløsning, der er skræddersyet til børnefamilien. Forældrene får en afdeling med walk-through-closet og eget bad, og dertil kommer yderligere tre værelser, hvoraf de to ligger i en separat børneafdeling med endnu et bad og et bryggers med nyere vaskefaciliteter. Et lyst og åbent køkken-alrum ligger i hjertet af huset, og den tilstødende stue sørger for endnu mere plads til samværet – begge rum har udsigt til haven og flydende overgang til den store fliseterrasse.
 
Haven er lukket, privat og overskuelig at holde, så der bliver god tid til at slappe af i orangeriet, hvor I kan tage forskud på foråret og forlænge sommersæsonen. Orangeriet er fra 2022, og det er opført med bl.a. 4 mm hærdet glas, der kan holde til lidt af hvert. Prikken over i’et? Beliggenheden! I kan gå til indkøb, daginstitution og skole via en sikker vej, og I bliver naboer til de mange hundrede hektar skov i Undallslund. Derudover kan I cykle til centrum og hurtigt koble jer på vejnettet.