Kildevænget 11 8800 Viborg

For enden af en rolig stikvej i Overlund, finder I en sjældent udbudt villa – det er sælger selv, der tilbage i 1996 stod for opførelsen af denne skønne ejendom, der med masser af plads, kan leve op til selv den store families ønsker og behov.

Ude bliver I mødt af en flot, stor grund, der med sine 1.263 kvm er en sand oase. Den store grønne plæne er omkranset af grøn beplantning såvel som farverige buske mens selve den intime havedel byder på et hyggeligt terrassemiljø med solsejl for skygge på solrige dage samt et orangeri, hvor de sene aftener forlænges efter duggens fald. Dertil kommer flere højbede såvel som et godt maskinhus med rulleport, der er fra ca. 2012, med god plads til haveredskaber og havemøbler m.m.

Med adresse på Kildevænget 11, kommer I til at bo nær alle hverdagens fornødenheder. Via stisystemer, er der sikker skolevej og kort afstand til sportsfaciliteter, gymnasium, indkøb og med et busstoppested få minutters gang fra villaen, bliver det ikke nemmere at komme rundt i lokalområdet.

Villaen på 175 kvm med integreret dobbelt carport er løbende vedligeholdt og opdateret og fik i ca. 2017 renoveret begge badeværelser samt køkkenet, der alle fremstår flotte og moderne med udsøgte materialer. Der er installeret nye ovenlysvinduer i køkkenet i 2023, der med regn sensor og fjernbetjening gør det nemt og hvor I kan nyde skønne lysindfald.

Planløsningen kan nemt leve op til børnefamiliens behov med fire værelser, hvoraf soveværelset har eget badeværelse, der blandt andet prydes af smukke, farverige mosaikklinker af Andy Warhol. I værelsesafdeling mellem to af værelserne finder I endnu et badeværelse. Hjemmets hjerte er uden tvivl det lyse køkken/alrum, hvor døren åbner op til terrassemiljø ligesom I to trin ned har den hyggelige opholdsstue.

Et stort bryggers ligger på praktisk vis ved siden af køkkenet, der står flot med elementer med hvide fronter, to ovne og vinkøleskab, blot for at nævne nogle af de herlige detaljer.

En bolig der skal opleves!