Koldingvej 32 8800 Viborg

Denne yderst velholdte bolig er opført i 1970, men den har ikke den klassiske indretning fra den tid, og derfor bliver man her overrasket over den gode plads, der især er i underetagen, hvor der er egen indgang og hele 4 værelser som er registreret til beboelse, et badeværelse, et bryggers, viktualierum og et større disponibelt rum, alt sammen i en flot stand. Dette gør også at boligen er meget fleksibel i forhold til anvendelse, og boligen er godkendt til 2 lejemål, hvis man evt. har disse overvejelser.
Området er stille og roligt og med en høj placering kan I se frem til at nyde en fantastisk og endeløs udsigt. Villaen ligger på en sidevej til Koldingvej som et af de sidste huse på vejen.

Området er en lille oase tæt på byen, og det tager heller ikke mere end 5 minutter at gå ned til sØnæs. I det nære miljø er der både skole, fritidsaktiviteter og flere gode indkøbsmuligheder, mens det kun tager ca. 10 minutter at gå til byen. Derudover er man ikke langt fra den smukke natur i Hald Ege og Dollerup Bakker.

Villaen er oprindeligt opført i 1970 og er siden løbende vedligeholdt og renoveret i takt med, at tingene har trængt til udskiftning. Boligen fremstår derfor i en pæn stand på alle 3 plan.
Man bydes velkommen i en lys entré med et gæstetoilet. Her går man videre ind i en gang hvor der er trappenedgang til underetagen og indgang til stue og et pænt og veludstyret køkken samt et stort alrum/spisestue. Stuen har en god størrelse og en indbygget brændeovn bidrager med varme. Der er videre udgang til en højt hævet udsigtsterrasse.

Tager man trappen til førstesal kommer man op i et stort lyst værelse, der leder videre ud i en gang, hvor der ligger et pænt badeværelse, en sauna og et større gavlværelse.
Haven er anlagt, så den er let at vedligeholde og den består primært af græsarealer og terrasser, så her er det altid muligt at finde sol, skygge og læ.
Til villaen hører en garage med el-rulleport.

Denne villa har rigtig meget at byde på, så søger I en villa i dette område, så snyd ikke jer selv for at se nærmere på denne, og kontakt gerne os for yderligere information og fremvisning m.m.