Energivej 2 Hvorslev, 8860 Ulstrup

Ejendommen har et pænt stort grundareal på 6.114 m2 og har et bebygget erhvervsareal m.m. på ca. 1.530 m2 + en fritliggende bolig på ca. 210 m2 incl. tagetage, Bygningerne er opført i gule teglsten med eternittag og tilbygget i 1980 og senere. Ejendommen er beliggende i et mindre område med blandet bolig og industri med gode tilkørselsforhold direkte ud til støre kommunevej (Randers - Silkeborg). Hvorslev by er beliggende midt i 4-kant området Randers - Viborg - Silkeborg - Aarhus og med gode off. transport muligheder til disse byer. Ejendommens bygninger er særdeles velegnet til mange formål og der er endvidere gode tilbygningsmuligheder. Erhvervsbygningerne består af en produktionshal på 906 m2 + 66 m2 tagetage. Bygningen er opført i 1973 i stålbuer med gule teglsten og indeholder: Produktionslokale på ca. 480 m2, frihøjde ca. 3 m ved ydermur og ca. 5 m i kip, lagerlokale på 320 m2, fyrrum, spisestue, kontor og toilet m.m. i alt ca. 106 m2. Endvidere er der en mindre todelt værkstedsbygning på ca. 225 m2 med tilhørende fyrrum, mandskabsrum samt dobb. garage på i alt ca. 80 m2 + en lagerbygning på ca. 185 m2. Lagerbygningen er oprindelig indrettet til malerværksted med sprøjterum på 41 m2 amt et lagerrum på 9 m2 til lak og maling. Derudover er der en overdækket materialebygning på ca. 132 m2. Se iøvrigt vedlagte tegning.
Boligarealet er på ca. 210 m2 fordelt med et bebygget areal på 108 m2 + 102 i tagetagen. Boligen er opført i 1972 og indeholder: Entre/hall med opgang til tagetagen, gæstetoilet, baggang, kontor/værelse, spisekøkken m/hvidevarer, stor vinkelstue på ca. 44 m2 med udgang til sydvendt terrasse. Tagetagen indeholder følgende: 2 store værelser med faste skabe, pænt badeværelse med kar og bruseniche, soveværelse med faste skabe, pæn sydvendt stue på ca. 44 m2 som evt. kunne opdeles i et par store værelser. Se vedlagte plantegning.