Sødringholmsvej 6 8930 Randers NØ

Hvad siger I til en 70’er-villa i et hyggeligt villakvarter? Og hvad så med en flot moderniseret og rigtig charmerende én af slagsen? Dét er på højkant i Randers’ Dronningborg, hvor familielivet virkelig kan leves.

Etplansvillaen stod færdig i 1972, og gulstensfacaden, de brede vinduespartier og det lave tag præsenterer sig i ganske tidstypisk stil. Alderen mærkes dog mest af alt i charmen, for siden 2021 har sælger renoveret og istandsat, så I kan flytte direkte ind. Køkkenet blev udskiftet, der blev åbnet op til et stort og åbent alrum, badeværelset og bryggerset blev renoveret, der blev efterisoleret og udskiftet vinduer og hoveddør.

En fin forhave gør et godt førstehåndsindtryk, og baghaven er solrig, nem og børnevenlig. Der er også en stor, sydvestvendt terrasse med en overdækket afdeling i læ af huset, og så er der plads til bil og opbevaring i garagen.

147 m2 fordeles inden døre. Der er tre værelser, et gæstetoilet, et stort badeværelse med kar såvel som brus, et bryggers og sidst, men ikke mindst, et åbent alrum, der forener køkken, spise- og dagligstue. Det moderne Designa-køkken giver god plads til madlavningen, og mens træbeklædte lofter løber hér og dér, mærkes 70’er-charmen ligeledes i den blotlagte murstensvæg og i de træbrune, indbyggede skabe. Istandsættelserne er gjort i tråd med den oprindelige stil, så moderne komfort og charme kombineres, og hvis I alligevel vil sætte jeres eget præg, kan I f.eks. etablere endnu et værelse. Lysindfaldet er også værd at bemærke, og særligt i det åbne opholdsrum, hvor I også kan åbne op til terrassen, strømmer lyset ind fra syd.

Som boligen giver beliggenheden de perfekte rammer om familielivet. Det lukkede vejsystem er frit for gennemkørende trafik, og de rolige veje er trygge og hyggelige. Der er daginstitution og idrætshal i kort gåafstand, og den nærmeste skole er ligger 1,5 km fra hoveddøren. Der er også skønne naturområder lige i nærheden, og når I skal videre til Randers C, kan turen klares på ti min. i bil.