Rougsøvej 310 Udbyhøj, 8950 Ørsted

Vi udbyder nu en helt særlig villa med en helt særlig stemning. Det skagensgule hus på Rougsøvej 310 ligger nemlig roligt og dejligt på kronen af Djursland med havet på den ene side og skoven på den anden - og man forstår godt, at huset igennem tiden er holdt på få hænder.

Den store grund på 1.286 kvm giver jer masser af muligheder, og da huset kan godkendes som flexbolig, står det jer frit for, om I vil bo her hele året eller anvende ejendommen som sommerhus. Udover selve boligen er der etableret et udhus med dobbelt garage og et hobbyrum med kig til havet - hobbyrummet er meget stort og giver mange gode og spændende muligheder. Udenfor er pladsen udnyttet med en stor og skøn have, der i sommerhalvåret blomstrer med duftende bede og frugttræer - og som hver dag besøges af et rigt dyreliv. Desuden er der en stor, sydvendt terrasse med havudsigt, mens I omkring huset finder flere hyggekroge med både sol og overdække.

Indenfor emmer hjemmet af sjæl og charme med synlige bjælker, originale trægulve og rustikke lofter. Huset gennemgik i 2010 en større renovering, således at der er sørget for moderne boligforhold; bl.a. med store Velux-vinduer, der inviterer lyset og udsigten ind. I stueetagen får I et fællesareal med køkken og to indbydende stuer i åben forbindelse - den ene stue med loft til kip - samt et værelse, et kontor, et badeværelse og et bryggers. Dertil kommer 1. salen med et stort master bedroom med havudsigt, udgang til balkon med udsigt til skoven samt et ekstra værelse og sidst endnu et badeværelse.

Beliggenheden taler til jer, der ønsker afstand til alt det travle. Her er der nemlig ikke andet end ro, og man kan både høre fuglene og se stjernerne. Samtidig skal hverdagen nok gå op i en højere enhed. Omtrent 10 km fra adressen ligger Ørsted, der byder på alt det, I får brug for, med bl.a. købmand, skole, en hyggelig kro og biograf. Alternativt kan I tage Kabelfærgen over Randers Fjord til Udbyhøj Nord, hvor der både venter fuglereservat, badestrand, lystbådehavn og indkøbsmuligheder.