Rougsøvej 113 8950 Ørsted

I det centrale Ørsted er denne herskabelige villa beliggende på en stor og ugeneret grund med 2 indkørsler.

Villaen er indrettet med hall, hvorfra der er adgang til badeværelse med bruseniche samt opgang til loftetagen. Der er 2 store lyse stuer, hvoraf den ene er med flot stukloft. Endvidere er der spisestue med udgang til stor sydvestvendt terrasse. Stort lyst køkken med spiseplads samt adgang til kontor, og nedgang til kælder med disponible rum.
Videre er der baggang med vaskemaskine samt adgang til diverse disponible rum der med en renovering/ombygning og efterisolering eventuel kunne udnyttes til teenage afdeling. Fra baggangen er der udgang til terrassen og haven. Der er en stor loftetage, der er delvis udnyttet med 3 store værelser samt toilet. Der vil være gode muligheder for yderligere udnyttelse med ca 30 kvm. iflg. BBR til 1 eller 2 værelser yderligere. Fra værelse mod gaden er der udgang til kongelig balkon.

Der er desuden muret garage samt værksted og udhuse samt drivhus.

Haven er meget ugeneret og beplantet med forskellige frugtræer og buske.

Villaen opvarmes med fjernvarme fra det lokale veldrevne fjernvarmeværk.

I Ørsted er der mange sociale aktiviteter i den lokale kro, medborgerhus, Idrætshallen ligesom der er rideskole, hundeskole, crossbane, mountinbikebane, discgolf bane, hundeskov, biograf og meget mere.

Den lokale skole har børneby, og er beliggende som nabo til idrætshallen, hvor der ligeledes er mange aktiviteter for alle aldersgrupper i idrætsklubber og fitnesscenter.

Absolut et område og en villa, der er værd at se nærmere på.