Spring til hovedindhold
  • Fremhævet ejendom 1 billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet køkken billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet alrum billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet stue billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet bryggers billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet køkken billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet stue billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet alrum billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet værelse billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet badeværelse billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet køkken billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet værelse billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet ejendommen billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet ejendom 1 billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet ejendom 1 billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet ejendom 1 billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet ejendom 1 billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet terrasse billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet have billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet have billede i fuldskærmstilstand
  • Plantegninger billede
  • Miniature skyderbillede af ejendom 1
  • Miniature skyderbillede af køkken
  • Miniature skyderbillede af alrum
  • Miniature skyderbillede af stue
  • Miniature skyderbillede af bryggers
  • Miniature skyderbillede af køkken
  • Miniature skyderbillede af stue
  • Miniature skyderbillede af alrum
  • Miniature skyderbillede af værelse
  • Miniature skyderbillede af badeværelse
  • Miniature skyderbillede af køkken
  • Miniature skyderbillede af værelse
  • Miniature skyderbillede af ejendommen
  • Miniature skyderbillede af ejendom 1
  • Miniature skyderbillede af ejendom 1
  • Miniature skyderbillede af ejendom 1
  • Miniature skyderbillede af ejendom 1
  • Miniature skyderbillede af terrasse
  • Miniature skyderbillede af have
  • Miniature skyderbillede af have
NYHED

Kirstensminde 34 8960 Randers SØ

Villa 105 m2 1.895.000 kr.
Fakta om boligen
Villa
1.895.000
Boligareal: 105 m²
Stue/Værelser: 1/3
Kælderstørrelse: 0 m²
Bygget/Ombygget: 1987
Grundstørrelse: 887 m²
Energimærke:

Indflytningsklar familievilla i roligt kvarter

Fremtidsdrømme og familiemedlemmer kan flytte direkte ind på Kirstensminde 34 i Randers SØ. Her ligger nemlig et dejligt hus på 105 kvm, som fremstår i perfekt stand, da nuværende ejere løbende har istandsat det gennem de seneste 25 år. Boligen har en god planløsning, som både vil tiltale børnefamilien og parret i alle livets stadier – og det står nu klar til at tage imod sine nye beboere.
 
Huset folder sig skønt ud over ét plan og rummer både indbydende fællesrum og gode værelser. Madlavningen går let i Designa-køkkenet fra 2017 med ovn i arbejdshøjde og induktionskogeplade, og efterfølgende kan måltidet nydes i stuens spiseafdeling, som ligger i halvåben forbindelse med køkkenet. I stuens anden ende kan der indrettes sofakrog, læse- og legehjørne, og til højtider kan I snildt invitere hele familien, for fællesrummet er næsten 10 meter langt og udgør med sit smukke og slidstærke gulv i egeparket den perfekte baggrund for langbord og fest.
 
Roligere stunder kan nydes i et af husets i alt tre værelser, tøjvasken kan klares i bryggerset fra 2017, og endelig er der et dejligt, lyst badeværelse fra 2012. Både køkken og badeværelse har gulvvarme, og vi kan også nævne, at alle husets indvendige døre blev udskiftet i 2022.
 
Udendørs fortsætter den velholdte stil, for rødstenshuset står med et isoleret hobbyrum, i forlængelse af en udskiftet carport samt et tag, der blev renset, malet og fik nye tagrender i 2022. I 2023 blev også alle vinduer og yderdøre skiftet, og i dag er det træ/alu-vinduer med tre-lags termoruder, der holder vind og kulde ude. Husets have vender mod sydvest, og herude inviterer særligt træterrassen på lange, solrige dage.
 
I får hjemme i Romalt; en hyggelig bydel i Randers SØ med både boldbaner, legepladser og grønne områder, som I ganske let kommer til via et omfattende stisystem med god belysning. Der er busstoppested under 100 meter fra huset, og bilisten kommer ligeledes nemt til E45.
 
Lad ikke Kirstensminde 34 forblive blot et minde. Book en fremvisning.

Gode grunde til at købe boligen
1
105 kvm indflytningsklar villa
2
Ét plan med tre værelser
3
Løbende renoveret og opdateret

Økonomien i boligen

Kontantpris 1.895.000
Ejerudgift pr. md. 1.768
Udbetaling 95.000
Brutto ekskl. ejerudgift 10.577
Netto ekskl. ejerudgift 8.416
Prøv Nykredits boligberegner

Kontakt

Billede af kontaktmægleren

Kontakt

Rasmus Moeskær

Indehaver, Vurderingskonsulent for Totalkredit
Send en besked

Skal du også sælge?

Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.

Få en gratis salgsvurdering

Kom foran i køen

Tilmeld dig Nyboligs køberkartotek og få løbende besked om alle de boliger, vi har til salg - også dem der endnu ikke er annonceret.

Opret i køberkartotek

Hvor langt er der til nærmeste?

Afstand til nærmeste
Transport:
30 m
Indkøb:
1,08 km
Daginstitution:
1,16 km
Skole:
1,2 km
Sport og fritid:
1,05 km
Sundhed:
2,52 km
Ladestandere:
2,51 km
Lynladere:
3,3 km
Rejsetid

Se hvor lang tid der er mellem denne bolig og en anden adresse

I bil:
- min
På cykel:
- min
Med offentlig transport:
- min

Fakta om Randers Kommune

INDBYGGERE

99.974

GRUNDSKYLD

13,900‰

KOMMUNESKAT

25,80%

SKOLER

19

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.440 kr./md.
Børnehave 1.956 kr./md.
Læs mere om kommunen

Lignende boliger

Baseret på boliger du har kigget på

Indlæser...
Nysgerrig på din boligs værdi? Brug vores boligprisberegner til at se, hvad din bolig er værd.
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.