Præstevænget 4 Vivild, 8961 Allingåbro

Velkommen til Præstevænget 4 i hyggelige Vivild. 
 
I et attraktivt kvarter på stille vej, finder man denne fuldmurede villa, på en 969 kvm stor grund. 
Her er gode rammer om familielivet med en dejlig stor og praktisk have, integreret garage og en god planløsning.
 
Indenfor byder boligens 140 kvm på entré, stor vinkelstue med adgang til skøn sydvendt terrasse, køkken med spiseplads, 3 værelser samt stort badeværelse i afstemte mørke farver, som nemt kan males eller cementbehandles til et lysere udtryk. Badeværelset rummer både badekar og bruseniche. Herudover fordelingsgang samt praktisk bryggers med vaskemaskine og tørretumbler. 
 
God integreret garage med værkstedsplads samt lille kælder. 
 
Sælger har udlevet en hver filmentusiasts drøm og indrettet det store hobbyrum, som en luksuriøs hjemmebiograf. Her er tænkt på god akustik med beklædning på både vægge og lofter. Rummet er velisoleret og der er monteret varmepumpe, som kan fungere som varmekilde eller som aircondition. Rummet har mange anvendelsesmuligheder, og vil også fint kunne bruges som motionsrum, hjemmekontor eller lign. 
 
Omkring 2020 blev størstedelen af vinduerne skiftet.
 
Villaen opvarmes med fjernvarme.
 
Vivild er beliggende nær de skønne badestrande og ferieområder på Norddjurs. I byen findes både skole til og med 6. klasse, pasningsmuligheder til mindre børn samt et særdeles aktivt og velfungerende idræts- og foreningsliv. Her er også efterskole, indkøbsmuligheder mv. En rigtig hyggelig og velfungerende mindre by med et godt sammenhold.
 
Bestil en fremvisning allerede i dag og oplev stedet med egne øjne.