• Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Gang
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Badeværelse
  • Entré
  • Gang
  • Trappe
  • Gang
  • Stue
  • Værelse
  • Værelse
  • Altan
  • Udsigt
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Vaskerum
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Have
  • Have
  • Ejendom 1
  • Plantegninger
  • Plantegninger
  • Plantegninger
  • Plantegninger
  • Plantegninger
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Gang
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Badeværelse
  • Entré
  • Gang
  • Trappe
  • Gang
  • Stue
  • Værelse
  • Værelse
  • Altan
  • Udsigt
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Vaskerum
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Have
  • Have
  • Ejendom 1
  • Plantegning
  • Plantegning
  • Plantegning
  • Plantegning
  • Plantegning
NYHED

Duebrødrevej 23 9000 Aalborg

Villa 187 m2 6.495.000 kr.
Fakta om boligen
Villa
6.495.000
Boligareal: 187 m²
Stue/Værelser: 2/4
Kælderstørrelse: 104 m²
Plan: 4 plan
Bygget/Ombygget: 1936
Grundstørrelse: 1067 m²
Energimærke:

Skøn familievilla med herlig have på blind vej

Unik beliggenhed og masser af plads. Hjemlighed på den allerdejligste måde står til salg på en eftertragtet, rolig og blind villavej centralt i Hasseris. Vi inviterer jer med ud på en fremvisning af en stor og velholdt villa, som også kan bryste sig af en skøn have, der vender helt rigtigt i forhold til verdenshjørnerne.
 
En helt vidunderlig placering. Er I børnefamilien på jagt efter en ny base, så vil I sætte stor pris på, at der ikke er gennemkørende trafik, og det bliver kun bedre af, at I har skov og Zoo lige rundt om hjørnet. Der er desuden cykelafstand til skole, dagtilbud og det sjove fritidsliv, og så er der jo Aalborg C, som begynder at åbne sig op 800 meter fra jeres nye adresse.
 
En oase af en have. Står I ude på den rolige villavej, så ser I en fin murstensvilla fra 1936, en garage og en nydelig forhave. Hele matriklen når op på 1.067 kvm, og baghaven med skovbrynet bagest vender stik syd. Der er græs, der er gamle træer, der er masser af farver, og der er både plads til leg og til afslapning – sidstnævnte gør man allerbedst på fliseterrassen og i det lille orangeri, der gemmer sig bag alt det grønne.
 
En aldeles charmerende og velholdt bolig. Boligen er holdt fint ved lige over årene. Har I lyst til at sætte jeres personlige præg, kan I imidlertid gøre det lige, hvor det passer jer. Stueetagen råder over en rummelig entré, et spisekøkken, et brusebadeværelse og tre stuer, hvoraf én kommer med karnap, og en anden kan I uden videre indrette som et værelse ved behov. Værelserne er store, og der ligger yderligere tre ovenpå, og det gør badeværelse nummer to også. Derudover byder andensalen på et stort disponibelt rum til kontor, atelier eller noget tredje, mens den store kælder har vaskerum og flere gode disponible rum.

Gode grunde til at købe boligen
1
Unik beliggenhed
2
Skøn have med adgang til skoven
3
Flot og velholdt bolig
Ejendom 1

Økonomien i boligen

Kontantpris 6.495.000
Ejerudgift pr. md. 5.020
Udbetaling 325.000
Brutto ekskl. ejerudgift 36.240
Netto ekskl. ejerudgift 28.912

Kontakt

Billede af kontaktmægleren

Kontakt

Carina Bach Kristiansen

Salg og vurdering, Vurderingskonsulent for Totalkredit
Send en besked

Skal du også sælge?

Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.

Få en gratis salgsvurdering

Hvor langt er der til nærmeste?

Afstand til nærmeste
Transport:
150 m
Indkøb:
963 m
Daginstitution:
501 m
Skole:
575 m
Sport og fritid:
866 m
Sundhed:
340 m
Ladestandere:
516 m
Lynladere:
1,15 km
Rejsetid

Se hvor lang tid der er mellem denne bolig og en anden adresse

I bil:
- min
På cykel:
- min
Med offentlig transport:
- min

Fakta om Aalborg Kommune

INDBYGGERE

223.174

GRUNDSKYLD

7,400‰

KOMMUNESKAT

25,60%

SKOLER

47

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.625 kr./md.
Børnehave 2.099 kr./md.
Læs mere om kommunen

Lignende boliger

Baseret på boliger du har kigget på

Se alle lignende boliger
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.