• Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Stue
  • Spisestue
  • Stue
  • Værelse
  • Værelse
  • Køkken
  • Badeværelse
  • Ejendom 1
  • Værelse
  • Spisestue
  • Stue
  • Terrasse
  • Spisestue
  • Køkken
  • Køkken
  • Plantegninger
  • Plantegninger
  • Plantegninger
  • Plantegninger
  • Plantegninger
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Stue
  • Spisestue
  • Stue
  • Værelse
  • Værelse
  • Køkken
  • Badeværelse
  • Ejendom 1
  • Værelse
  • Spisestue
  • Stue
  • Terrasse
  • Spisestue
  • Køkken
  • Køkken
  • Plantegning
  • Plantegning
  • Plantegning
  • Plantegning
  • Plantegning
NYHED

Mølleparkvej 7 9000 Aalborg

Villa 93 m2 2.400.000 kr.
Fakta om boligen
Villa
2.400.000
Boligareal: 93 m²
Stue/Værelser: 0/0
Kælderstørrelse: 81 m²
Bygget/Ombygget: 1902/1992
Grundstørrelse: 366 m²
Energimærke:

Blandet bolig og erhverv mellem Hasseris og Kærby

Få hjem og arbejde samme sted. Lige om hjørnet fra Hobrovej i Aalborg udbyder vi et blandet bolig og erhverv. Lige nu er der pizzeria ude foran, men mulighederne er mange med den gode disponering og med det lille udemiljø fortil. Velkommen til en ejendom med masser af spændende muligheder!
 
En både praktisk og dejlig beliggenhed. Mølleparkvej 7 – dét er adressen. Aalborg Universitetshospital bliver jeres genbo, og I kommer til at bo lige i smørhullet mellem Hasseris og Kærby. Ungerne kan trille til Stolpedalsskolen på godt fem minutter, og jeres nærmeste supermarked er endnu tættere på. I kommer godt nok til at bo centralt, men I snydes ikke for grønne rammer og syngende fugle: Parkerne, skovene og endda Aalborg Zoo er kun en gåtur herfra.
 
Pizzeria med god beliggenhed. Skal vi se nærmere på erhvervet? Det er også det første, man ser: Der er en kæmpestor karnap, som udvider restauranten og tilbyder masser af dejligt lys fra de store vinduer. Netop dér i lyset kan kunder sidde samt i det tilstødende rum, og man kan også sidde ude, hvis vejret er godt. Køkkenet ligger bagtil, og der er god armplads, når det hele godt må gå tjept. Derudover er der et disponibelt rum og en baggang, der leder ned i en kælder med to toiletter, store disponible rum og vaskefaciliteter. Måske I vil videreføre pizzeriaet eller lave en helt ny menu fra andre af verdens køkkener?
 
Et hjem med en god planløsning og diverse muligheder. Og så er der boligen! Den passer godt til parret og den lille familie, for der er to gode soveværelser, et brusebadeværelse og et åbent rum til samling og hygge. Her går køkken, alrum og stue ud i ét, og der er pejs i hjørnet – og det stopper ikke dér. Andensalen byder nemlig på masser af indretningsmuligheder, og med loft til kip og fransk altan er det bare med at sætte fantasien i gang i lyse, luftige rammer. Skal I ud og se det hele an med egne øjne? Book en fremvisning.

Gode grunde til at købe boligen
1
Erhverv og bolig
2
God beliggenhed
3
Mulighed for at sætte eget præg
Ejendom 1

Økonomien i boligen

Kontantpris 2.400.000
Ejerudgift pr. md. 2.864
Udbetaling 120.000
Brutto ekskl. ejerudgift 13.467
Netto ekskl. ejerudgift 10.740

Kontakt

Billede af kontaktmægleren

Kontakt

Carina Bach Kristiansen

Salg og vurdering, Vurderingskonsulent for Totalkredit
Send en besked

Skal du også sælge?

Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.

Få en gratis salgsvurdering

Hvor langt er der til nærmeste?

Afstand til nærmeste
Transport:
34 m
Indkøb:
229 m
Daginstitution:
439 m
Skole:
698 m
Sport og fritid:
897 m
Sundhed:
241 m
Ladestandere:
60 m
Lynladere:
224 m
Rejsetid

Se hvor lang tid der er mellem denne bolig og en anden adresse

I bil:
- min
På cykel:
- min
Med offentlig transport:
- min

Fakta om Aalborg Kommune

INDBYGGERE

223.174

GRUNDSKYLD

7,400‰

KOMMUNESKAT

25,60%

SKOLER

47

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.625 kr./md.
Børnehave 2.099 kr./md.
Læs mere om kommunen

Lignende boliger

Baseret på boliger du har kigget på

Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.