• Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Udsigt
  • Udsigt
  • Udsigt
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Plantegninger
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Udsigt
  • Udsigt
  • Udsigt
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
NYHED

Vestermarksvej 7 9000 Aalborg

Villa 174 m2 7.395.000 kr.
Fakta om boligen
Villa
7.395.000
Boligareal: 174 m²
Stue/Værelser: 2/3
Kælderstørrelse: 90 m²
Plan: 3 plan
Bygget/Ombygget: 1934
Grundstørrelse: 388 m²
Energimærke:

Eksklusiv og energivenlig bolig i Hasseris med omfattende renoveringer

Denne smukke bolig i Hasseris er gennemgribende renoveret og præsenterer sig i sin oprindelige 30'er-stil, kombineret med moderne komfort og en høj standard for energibesparelse.  Den klassiske arkitektur er bevaret med stor omhu.
 
Placeringsfordele: 
Huset er ideelt beliggende højt i Hasseris, hvor I kan nyde en betagende udsigt over fjorden fra den ene side og en rolig udsigt til skoven fra den anden. Denne placering tilbyder en sjælden kombination af naturskønhed og fredfyldt atmosfære. 
 
Arkitektonisk integritet og energimærke: 
Renoveringen er udført med den største respekt for husets oprindelige 30'er-arkitektur, hvilket sikrer en harmonisk bevarelse af de karakteristiske detaljer fra perioden. Samtidig er der foretaget betydelige energiforbedringer, hvilket har resulteret i et energimærke B. Det meste af arbejdet er udført af det velrenommerede entreprenørfirma TL-byg, der er kendt for deres fokus på kvalitet og detaljer.
 
Opdateringer og materialer: 
Huset har fået et nyt tegltag i 2016, som inkluderer undertag bestående af krydsfinerplader med tagpap for dobbelt beskyttelse. De nye vinduer og terrassedøre, også installeret i 2016, er af træ/alu-rammer, Køkkenet er fra Boform og udstyret med en Gaggenau-ovn, gasblus, dobbelt emfang og en elegant Corian-bordplade. Indvendigt er væggene glatte i alle rum. Massive kvalitets trægulve.
 
Planløsning:
Indbydende hall som fungerer som omdrejningspunkt og sikrer en nem fordeling til de øvrige rum. Hallen åbner op til en stor spisestue med udgang til haven, Skøn dagligstuen og havestue, der har store vinduer med udsigt til fjorden, Køkkenet er moderne og ligger i nærheden af spisestuen. Et gæstetoilet.  1 sal består af tre gode store værelser hvoraf de to har udgang til stor tagterrasse. Lækkert badeværelse med badekar og bruseniche.  Underetagen er der stor garage, skønt bryggers samt disp.rum. Denne bolig er den perfekte løsning for dig der ønsker at kombinere klassisk arkitektur med moderne komfort og energieffektivitet.  Her får I et hjem, der både rummer historisk charme og nutidens nødvendige funktioner.

Gode grunde til at købe boligen
1
Udsigt til fjord og skoven
2
Arkitektens egen bolig
3
264 etagemeter
Ejendom 1

Økonomien i boligen

Kontantpris 7.395.000
Ejerudgift pr. md. 3.880
Udbetaling 370.000
Brutto ekskl. ejerudgift 41.174
Netto ekskl. ejerudgift 32.849

Kontakt

Billede af kontaktmægleren

Kontakt

Carina Bach Kristiansen

Salg og vurdering, Vurderingskonsulent for Totalkredit
Send en besked

Skal du også sælge?

Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.

Få en gratis salgsvurdering

Hvor langt er der til nærmeste?

Afstand til nærmeste
Transport:
272 m
Indkøb:
667 m
Daginstitution:
365 m
Skole:
592 m
Sport og fritid:
1,28 km
Sundhed:
592 m
Ladestandere:
543 m
Lynladere:
1,16 km
Rejsetid

Se hvor lang tid der er mellem denne bolig og en anden adresse

I bil:
- min
På cykel:
- min
Med offentlig transport:
- min

Fakta om Aalborg Kommune

INDBYGGERE

223.174

GRUNDSKYLD

7,400‰

KOMMUNESKAT

25,60%

SKOLER

47

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.625 kr./md.
Børnehave 2.099 kr./md.
Læs mere om kommunen

Lignende boliger

Baseret på boliger du har kigget på

Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.