• Plantegninger

Hartmannsvej 9 9200 Aalborg SV

Villa 150 m2 3.395.000 kr.
Fakta om boligen
Villa
3.395.000
Boligareal: 150 m²
Stue/Værelser: 1/4
Kælderstørrelse: 0 m²
Bygget/Ombygget: 1953
Grundstørrelse: 733 m²
Energimærke:

Flot etplansvilla med børnevenlig beliggenhed

I kan se frem til at få nøglerne til Hartmannsvej 9 i Sophiendal, hvor I vil blive mødt af en etplansvilla med fantastisk lysindfald, smukke mahognidøre og -vinduer, Hansgrohe-armaturer og gulvvarme i hele huset.
 
Udendørs venter en dejlig lukket have, og beliggenheden kan ikke være bedre med kort gåafstand til det meste.
 
I denne skønne bolig venter et opdateret køkken fra AUBO, hvor der i 2022 blev tilføjet en induktionskogeplade og en ny emhætte. Det elegante køkken ligger i åben forbindelse med spisestuen, som videre fører jer til dagligstuen. Dagligstuen ligger et niveau lavere end resten af huset, og her spreder den charmerende pejseindsats fra Varde Front-Line en dejlig varme.
 
Boligen byder på fire store, lyse værelser og to badeværelser. Forældreafdelingen er særligt attraktiv med direkte adgang til det største badeværelse, som er udstyret med et dejligt hjørnebadekar, hvor man kan nyde afslappende stunder.
 
Når I har brug for en vitaminindsprøjtning, kan I træde ud på den solrige terrasse, som er belagt med herregårdssten, og nyde de varme solstråler.
 
Derefter kan I tage en tur rundt i den dejlige, lukkede have, hvor I vil støde på alt fra kirsebær og æbler til forskellige bærbuske, der tilsammen giver et frisk pust til dagen. Udearealerne byder også på to udhuse og en overdækket cykelparkering.
 

Som børnefamilie vil I sætte pris på den korte gåafstand til både daginstitutionerne og Sophiendalsskolen, som begge kan nås på under fem minutter.
 
Derudover er offentlig transport, lægehus og indkøbsmuligheder også let tilgængelige til fods, hvilket gør hverdagen ekstra bekvem.

Gode grunde til at købe boligen
1
Indflytningsklar bolig
2
Moderne indretning
3
1. plans villa

Økonomien i boligen

Kontantpris 3.395.000
Ejerudgift pr. md. 2.580
Udbetaling 170.000
Brutto ekskl. ejerudgift 19.009
Netto ekskl. ejerudgift 15.163

Kontakt

Billede af kontaktmægleren

Kontakt

Carina Bach Kristiansen

Salg og vurdering, Vurderingskonsulent for Totalkredit
Send en besked

Skal du også sælge?

Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.

Få en gratis salgsvurdering

Hvor langt er der til nærmeste?

Afstand til nærmeste
Transport:
290 m
Indkøb:
622 m
Daginstitution:
254 m
Skole:
152 m
Sport og fritid:
1,43 km
Sundhed:
380 m
Ladestandere:
282 m
Lynladere:
501 m
Rejsetid

Se hvor lang tid der er mellem denne bolig og en anden adresse

I bil:
- min
På cykel:
- min
Med offentlig transport:
- min

Fakta om Aalborg Kommune

INDBYGGERE

223.174

GRUNDSKYLD

7,400‰

KOMMUNESKAT

25,60%

SKOLER

47

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.625 kr./md.
Børnehave 2.099 kr./md.
Læs mere om kommunen

Lignende boliger

Baseret på boliger du har kigget på

Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.