Spring til hovedindhold
  • Fremhævet ejendom 1 billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet luftfoto billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet udsigt billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet køkken billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet køkken billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet stue billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet værelse billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet stue billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet værelse billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet køkken billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet badeværelse billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet badeværelse billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet badeværelse billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet entré billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet gang billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet værelse billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet værelse billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet værelse billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet værelse billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet værelse billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet udsigt billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet ejendom 1 billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet have billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet ejendom 1 billede i fuldskærmstilstand
  • Plantegninger billede
  • Miniature skyderbillede af ejendom 1
  • Miniature skyderbillede af luftfoto
  • Miniature skyderbillede af udsigt
  • Miniature skyderbillede af køkken
  • Miniature skyderbillede af køkken
  • Miniature skyderbillede af stue
  • Miniature skyderbillede af værelse
  • Miniature skyderbillede af stue
  • Miniature skyderbillede af værelse
  • Miniature skyderbillede af køkken
  • Miniature skyderbillede af badeværelse
  • Miniature skyderbillede af badeværelse
  • Miniature skyderbillede af badeværelse
  • Miniature skyderbillede af entré
  • Miniature skyderbillede af gang
  • Miniature skyderbillede af værelse
  • Miniature skyderbillede af værelse
  • Miniature skyderbillede af værelse
  • Miniature skyderbillede af værelse
  • Miniature skyderbillede af værelse
  • Miniature skyderbillede af udsigt
  • Miniature skyderbillede af ejendom 1
  • Miniature skyderbillede af have
  • Miniature skyderbillede af ejendom 1
NY PRIS

Th. Staunings Vej 53 Gug, 9210 Aalborg SØ

Villa 146 m2 2.995.000 kr.
Fakta om boligen
Villa
2.995.000
Boligareal: 146 m²
Stue/Værelser: 1/5
Kælderstørrelse: 0 m²
Bygget/Ombygget: 1974
Grundstørrelse: 811 m²
Energimærke:

Villa med høj placering i skønt familieområde

Familievenlige kvadratmeter tæt på byliv og natur.
Den 146 m² store villa i ét plan er perfekt placeret for enden af en rolig, lukket vej, højt i landskabet, med udsigt og nem adgang til både natur og byliv. Samtidig er huset en sand perle for jer, som drømmer om at sætte jeres eget præg. Nysgerrige? Så gør os selskab på en fremvisning!
 
Midt mellem alt, hvad man kan ønske sig.
Beliggenheden giver ideelle rammer om familielivet. Omtrent fem minutters gåtur væk vil I ankomme ved nærmeste børnehave foruden Gughallen, der ligger side om side med skole og pasningsmuligheder. I skal også blot snøre skoene for at begive jer mod dagligvareforretninger. Det er ligeledes et beskedent antal minutter, I har til Østerådalen, for med hjælp fra den tohjulede klares rejsen på fem minutter. Samme transportmiddel kan I tage til Aalborg C, hvor rejsetiden lyder på 20 min. Det gør den også, hvis I hopper på bussen, og på næsten den halve tid kan I køre i bil til det pulserende leben i hjertet af Nordens Paris.
 
Højt placeret for enden af vejen.
Det er en tryg og rolig beliggenhed omgivet af stisystemer, som ejendommen placerer sig på og endda tilmed højt oppe, hvorfor I beriges med en dejlig udsigt. Her kan I hygge jer i haven, slå fødderne op på den sydvendte terrasse ud fra stuen og etablere en terrasse ovenpå garagen, hvor udsigten er særligt god. Ja, potentialet springer I øjnene!
 
Giv jeres familie det drømmehjem,
I fortjener.I planløsningen finder I fire gode værelser, et badeværelse med karbad og brus samt et gæstetoilet. Huset fremstår i ældre stand, og det betyder også, at I virkelig kan give jer i kast med at modernisere og sætte jeres eget præg. Den vinklede stue står klar til at rumme en sofaafdeling og et spiseområde i ét samlet opholdsrum, og kvalitetstiden kan yderligere nydes i det store, separate køkken. Der er skabsplads i gangarealet, og derudover bydes I velkommen indenfor af både en entré og et bryggers.

Gode grunde til at købe boligen
1
Et rummeligt hjem fuld af potentiale
2
Høj beliggenhed med udsigt
3
Let adgang til byliv og natur

Økonomien i boligen

Kontantpris 2.995.000
Ejerudgift pr. md. 2.876
Udbetaling 150.000
Brutto ekskl. ejerudgift 16.533
Netto ekskl. ejerudgift 13.219
Prøv Nykredits boligberegner

Opret dig i køberkartoteket og få besked om lignende boliger.

Få direkte besked, når der kommer relevante nye boliger til salg, der matcher dine ønsker. Du ser også de boliger, vi får til salg, som vi ikke viser på Nybolig.dk.

Tilpas filtre og opret

Kontakt

Billede af kontaktmægleren

Kontakt

Kasper Bøgelund

Indehaver, Ejendomsmægler MDE, Vurderingskonsulent for Totalkredit, Køberrådgiver m/Tryghedsmærke
Send en besked

Skal du også sælge?

Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.

  • Få et hurtigt estimat af salgspris eller en grundig vurdering.
  • Få et indblik i, hvad din ejendom er værd på markedet lige nu.
  • Find ud af, hvor meget du selv kan købe for, hvis du ønsker at skifte bolig.
Få en gratis salgsvurdering

Hvor langt er der til nærmeste?

Afstand til nærmeste
Transport:
222 m
Indkøb:
653 m
Daginstitution:
198 m
Skole:
439 m
Sport og fritid:
200 m
Sundhed:
756 m
Ladestandere:
650 m
Lynladere:
2,37 km
Rejsetid

Se hvor lang tid der er mellem denne bolig og en anden adresse

I bil:
- min
På cykel:
- min
Med offentlig transport:
- min

Fakta om Aalborg Kommune

INDBYGGERE

224.612

GRUNDSKYLD

7,400‰

KOMMUNESKAT

25,60%

SKOLER

47

BØRNEPASNING

Vuggestue 4.492 kr./md.
Børnehave 2.162 kr./md.
Læs mere om kommunen

Lignende boliger

Baseret på boliger du har kigget på

Indlæser...
Nysgerrig på din boligs værdi? Brug vores boligprisberegner til at se, hvad din bolig er værd.
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.