Spring til hovedindhold
  • Fremhævet ejendom 1 billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet køkken billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet køkken billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet værelse billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet spisestue billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet stue billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet stue billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet værelse billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet stue billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet værelse billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet værelse billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet gang billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet badeværelse billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet alrum billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet køkken billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet badeværelse billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet værelse billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet gang billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet værelse billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet stue billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet værelse billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet stue billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet værelse billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet værelse billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet ejendom 1 billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet ejendom 1 billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet ejendom 1 billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet stald billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet terrasse billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet ejendom 1 billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet ejendom 1 billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet ejendom 1 billede i fuldskærmstilstand
  • Plantegninger billede
  • Plantegninger billede
  • Plantegninger billede
  • Miniature skyderbillede af ejendom 1
  • Miniature skyderbillede af køkken
  • Miniature skyderbillede af køkken
  • Miniature skyderbillede af værelse
  • Miniature skyderbillede af spisestue
  • Miniature skyderbillede af stue
  • Miniature skyderbillede af stue
  • Miniature skyderbillede af værelse
  • Miniature skyderbillede af stue
  • Miniature skyderbillede af værelse
  • Miniature skyderbillede af værelse
  • Miniature skyderbillede af gang
  • Miniature skyderbillede af badeværelse
  • Miniature skyderbillede af alrum
  • Miniature skyderbillede af køkken
  • Miniature skyderbillede af badeværelse
  • Miniature skyderbillede af værelse
  • Miniature skyderbillede af gang
  • Miniature skyderbillede af værelse
  • Miniature skyderbillede af stue
  • Miniature skyderbillede af værelse
  • Miniature skyderbillede af stue
  • Miniature skyderbillede af værelse
  • Miniature skyderbillede af værelse
  • Miniature skyderbillede af ejendom 1
  • Miniature skyderbillede af ejendom 1
  • Miniature skyderbillede af ejendom 1
  • Miniature skyderbillede af stald
  • Miniature skyderbillede af terrasse
  • Miniature skyderbillede af ejendom 1
  • Miniature skyderbillede af ejendom 1
  • Miniature skyderbillede af ejendom 1
  • Miniature skyderbillede af plantegning
  • Miniature skyderbillede af plantegning
  • Miniature skyderbillede af plantegning

Ved Trekanten 2 9220 Aalborg Øst

Villa 117 m2 1.795.000 kr.
Fakta om boligen
Villa
1.795.000
Boligareal: 117 m²
Stue/Værelser: 1/3
Kælderstørrelse: 0 m²
Plan: 2 plan
Bygget/Ombygget: 1850
Grundstørrelse: 763 m²
Energimærke:

Drømmen om landet lige ved storbyen

Landlig idyl og storbylivet som nabo.
Det er ikke hver dag, at man ser landlige omgivelser kombineret med nærhed til byen på så fin vis, som det er gjort her på Ved Trekanten 2. Den gamle gård giver jer gode udbygninger, en stor grund og fredelige omgivelser, alt imens der ikke er mere end godt fem kilometer ind til Aalborg C.
 
En beliggenhed, der kan det hele.
Ja, som sagt ligger huset lige i smørhullet mellem landsbyidyl og storbyliv. Nærmere bestemt ligger adressen i hyggelige Øster Uttrup, hvor brostensbelagte gader breder sig ud fra det smukke gadekær, som har været landsbyens hjerte igennem mange årtier. I bliver også en del af et godt lokalsamfund med et stærkt fælleskab med mange årlige arrangementer, fællesspisning og andet i forsamlingshuset og rundt omkring i byen, og så vil særligt børnefamilien sætte pris på, at der kun er et par hundrede meter til indkøb, skole, daginstitutioner og forskellige fritidsaktiviteter. Slutteligt bor I jo også i en bydel i Aalborg, så både bus og cykel vil hurtigt bringe jer ind til det pulserende byliv eller den livlige havnefront.
 
Et helt klassisk udgangspunkt.
I skal slå jer ned her, hvis I leder efter et charmerende fundament, hvor I selv kan få lov at puste moderne liv i de klassiske rammer. Huset fremstår gennemgående i ældre stand og trænger derfor til en kærlig modernisering, men udgangspunktet er bestemt funktionelt med masser af gode udbygninger til hobbyliv, erhverv og festligheder, ligesom haven inviterer til masser af gode stunder i enten sol eller skygge.
 
Lyst, pænt og hyggeligt.
Kvadratmeterne fordeler sig over en lys og indbydende indretning med plads til familielivet. I stueplan får I bl.a. et hyggeligt køkken-alrum, der er åbnet op til den skønne dagligstue, og hertil kommer et stort værelse, et kontor, to badeværelser og en masse disponible rum. Ovenpå får I ydermere to indretningsvenlige værelser omkring et gangareal, og I kan godt glæde jer til at se nærmere på alle de charmerende detaljer.

Gode grunde til at købe boligen
1
Landejendom med stort potentiale
2
Fyldt med charmerende detaljer
3
Brugbare udbygninger

Økonomien i boligen

Kontantpris 1.795.000
Ejerudgift pr. md. 2.046
Udbetaling 90.000
Brutto ekskl. ejerudgift 10.081
Netto ekskl. ejerudgift 8.038
Prøv Nykredits boligberegner

Kontakt

Billede af kontaktmægleren

Kontakt

Kasper Bøgelund

Partner, Ejendomsmægler MDE, Vurderingskonsulent for Totalkredit, Køberrådgiver m/Tryghedsmærke
Send en besked

Skal du også sælge?

Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.

Få en gratis salgsvurdering

Kom foran i køen

Tilmeld dig Nyboligs køberkartotek og få løbende besked om alle de boliger, vi har til salg - også dem der endnu ikke er annonceret.

Opret i køberkartotek

Hvor langt er der til nærmeste?

Afstand til nærmeste
Transport:
139 m
Indkøb:
219 m
Daginstitution:
404 m
Skole:
535 m
Sport og fritid:
728 m
Sundhed:
1,68 km
Ladestandere:
1,34 km
Lynladere:
2,79 km
Rejsetid

Se hvor lang tid der er mellem denne bolig og en anden adresse

I bil:
- min
På cykel:
- min
Med offentlig transport:
- min

Fakta om Aalborg Kommune

INDBYGGERE

223.174

GRUNDSKYLD

7,400‰

KOMMUNESKAT

25,60%

SKOLER

47

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.625 kr./md.
Børnehave 2.099 kr./md.
Læs mere om kommunen

Lignende boliger

Baseret på boliger du har kigget på

Indlæser...
Nysgerrig på din boligs værdi? Brug vores boligprisberegner til at se, hvad din bolig er værd.
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.