• Ejendommen
  • Ejendom 1
  • Luftfoto
  • Ejendom 1
  • Køkken
  • Stue
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Stue
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Gang
  • Værelse
  • Stue
  • Ejendom 1
  • Pool
  • Terrasse
  • Garage
  • Værelse
  • Stue
  • Garage
  • Pool
  • Terrasse
  • Ejendom 1
  • Terrasse
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Have
  • Ejendom 1
  • Omgivelser
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Plantegninger
  • Plantegninger
  • Plantegninger
  • Ejendommen
  • Ejendom 1
  • Luftfoto
  • Ejendom 1
  • Køkken
  • Stue
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Stue
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Gang
  • Værelse
  • Stue
  • Ejendom 1
  • Pool
  • Terrasse
  • Garage
  • Værelse
  • Stue
  • Garage
  • Pool
  • Terrasse
  • Ejendom 1
  • Terrasse
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Have
  • Ejendom 1
  • Omgivelser
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Plantegning
  • Plantegning
  • Plantegning

Nørholmsvej 345 Nørholm, 9240 Nibe

Villa 248 m2 8.995.000 kr.
Fakta om boligen
Villa
8.995.000
Boligareal: 248 m²
Stue/Værelser: 2/5
Kælderstørrelse: 0 m²
Plan: 2 plan
Bygget/Ombygget: 1971/2015
Grundstørrelse: 14579 m²
Energimærke:

Liebhaverejendom med kig til Limfjorden

IALT 527 KVM TOTALRENOVERET EJENDOM I BEDSTE KVALITET.

MULIGHED FOR TILKØB AF JORD - SPØRG EJENDOMSMÆGLER

En kompromisløs tilværelse.
Det er livsnyderne, der skal kigge nærmere på Nørholmsvej 345. Tilbagetrukket fra vejen udbyder vi nemlig en utroligt lækker ejendom, der byder på den flotteste indretning, indendørspool, hjemmebiograf, vin-/slyngelrum og kig til vandet. Og det er kun et lille udsnit af denne imponerende sag!

Naturskønhed ikke så langt fra byen.
Hvilket bedre sted at stikke teltpælene i jorden end ud til vand? I får hjemme i naturskønne Nørholm, og der er ikke langt til det blå vand. Nørholm har en skole op til sjette klassetrin, og ellers holder bussen lige ved indkørslen, som hurtigt tager ungerne ind til Hasseris og videre mod Aalborg C. Derudover får I ikke andet end 3,5 kilometer til Aalborg Golfklub, hvor køllerne kan svinges i ét af Danmarks bedste golfanlæg.

Hvilken modtagelse!
Jeres nye hjem ligger tilbagetrukket fra vejen, og det er en stor gårdsplads, der modtager jer – der er også rigelig plads til gæsters biler. Ejendommen er indvendigt flot renoveret, garagen med kælder er nybygget i 2015 og resten er ombygget /tilbygget i 2022 - så ejendommen fremstår som nyt med alle de kvalitetsbetonede opgraderinger, som I finder ligegyldigt hvilken retning, I kigger. Sæt jer ud på de solvarme fliseterrasser, eller hop ud i den store garage fra 2015 på 88 kvadratmeter, der kan forvandles til gildesal, for der er både bar og eget badeværelse. Kan I mærke, at der er gjort plads til alle livets fornøjelser her? Der er Genvex i hovedhuset og poolrum.

10/10 på lækkerhedsskalaen.
Det er en sand fornøjelse at bevæge sig rundt og gå på opdagelse i de ialt 527etagekvadratmeter, som I snart selv skal indrette. Der er køkken-alrum, pejsestue, fire værelser, hvoraf det ene kommer med walk-in, to badeværelser – og så er der jo den skønne indepool. Lysindfaldet er helt vidunderligt, og udsigten er skøn og grøn. Det hele afrundes af en rigtig god kælder, og hernede kan I fx have hjemmebiograf og/eller -fitness.

Hvad skulle mangle? Det skulle da lige være jer ud på en fremvisning!

Gode grunde til at købe boligen
1
Fantastisk ejendom
2
Udsigt til Limfjorden
3
Lækre detajer overalt

Økonomien i boligen

Kontantpris 8.995.000
Ejerudgift pr. md. 4.813
Udbetaling 450.000
Brutto ekskl. ejerudgift 51.549
Netto ekskl. ejerudgift 41.077

Kontakt

Kontakt

Anders Grøn

Ejendomsmægler MDE, Butikschef, Vurderingskonsulent for Totalkredit, KøberRådgiver m/Tryghedsmærke
Send en besked

Skal du også sælge?

Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.

Få en gratis salgsvurdering

Hvor langt er der til nærmeste?

Afstand til nærmeste
Transport:
473 m
Indkøb:
4,01 km
Daginstitution:
1,7 km
Skole:
1,7 km
Sport og fritid:
291 m
Sundhed:
7,56 km
Ladestandere:
2,28 km
Lynladere:
8,16 km
Rejsetid

Se hvor lang tid der er mellem denne bolig og en anden adresse

I bil:
- min
På cykel:
- min
Med offentlig transport:
- min

Fakta om Aalborg Kommune

INDBYGGERE

223.174

GRUNDSKYLD

7,400‰

KOMMUNESKAT

25,60%

SKOLER

47

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.625 kr./md.
Børnehave 2.099 kr./md.
Læs mere om kommunen

Lignende boliger

Baseret på boliger du har kigget på

Se alle lignende boliger
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.