Spring til hovedindhold
  • Fremhævet ejendom 1 billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet trappe billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet gang billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet køkken billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet spisestue billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet alrum billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet stue billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet entré billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet stue billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet stue billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet gang billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet badeværelse billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet repos billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet værelse billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet værelse billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet værelse billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet værelse billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet badeværelse billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet bryggers billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet disponibelt rum billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet ejendom 1 billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet have billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet have billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet ejendom 1 billede i fuldskærmstilstand
  • Plantegninger billede
  • Plantegninger billede
  • Plantegninger billede
  • Plantegninger billede
  • Miniature skyderbillede af ejendom 1
  • Miniature skyderbillede af trappe
  • Miniature skyderbillede af gang
  • Miniature skyderbillede af køkken
  • Miniature skyderbillede af spisestue
  • Miniature skyderbillede af alrum
  • Miniature skyderbillede af stue
  • Miniature skyderbillede af entré
  • Miniature skyderbillede af stue
  • Miniature skyderbillede af stue
  • Miniature skyderbillede af gang
  • Miniature skyderbillede af badeværelse
  • Miniature skyderbillede af repos
  • Miniature skyderbillede af værelse
  • Miniature skyderbillede af værelse
  • Miniature skyderbillede af værelse
  • Miniature skyderbillede af værelse
  • Miniature skyderbillede af badeværelse
  • Miniature skyderbillede af bryggers
  • Miniature skyderbillede af disponibelt rum
  • Miniature skyderbillede af ejendom 1
  • Miniature skyderbillede af have
  • Miniature skyderbillede af have
  • Miniature skyderbillede af ejendom 1
  • Miniature skyderbillede af plantegning
  • Miniature skyderbillede af plantegning
  • Miniature skyderbillede af plantegning
  • Miniature skyderbillede af plantegning
NYHED

Nygårdsvej 7 9260 Gistrup

Villa 131 m2 2.995.000 kr.

Åbent hus

Fakta om boligen
Villa
2.995.000
Boligareal: 131 m²
Stue/Værelser: 2/4
Kælderstørrelse: 81 m²
Plan: 3 plan
Bygget/Ombygget: 1953
Grundstørrelse: 753 m²
Energimærke:

212 indbydende etagemeter.

Skøn murermestervilla med sydvendt have.
Under et kvarter i bil fra Aalborg C kan I få jer en tryg og dejlig base, nærmere bestemt på Nygårdsvej 7 i Gistrup. Her udbydes nu en velholdt murermestervilla med en skøn atmosfære, og udelivet vil blomstre i den sydvendte have, som lokker jer udenfor med både frugt, sol og grønt til øjet.
 
Det trygge forstadsliv nær storbyen.
Måske hører I til blandt børnefamilier eller unge førstegangskøbere, der drømmer om hus og have i trygge rammer? Måske hører I til blandt Gistrups bybørn, der allerede ved, hvor dejligt et sted det er at bo? Uanset hvad, så vil I straks falde til i den skønne forstad, hvor I kan leve en tryg og fredelig tilværelse helt tæt på storbyen. Gistrup har alt, hvad I skal bruge: en god skole, god infrastruktur, fine indkøbsmuligheder, flere daginstitutioner, en fantastisk idrætsforening og så selvfølgelig naturen i Lundby Bakker.
 
Gedigent og solidt byggeri.
I overtager en murermestervilla fra 1950’erne – helt præcist fra 1953 – og det giver jer garanti for solidt byggeri. Dertil kommer en carport, et praktisk udhus og ikke mindst haven, der er dejligt grøn, fuld af sol og indrettet med flere hyggelige steder, hvor I kan slå jer ned. I får en hævet træterrasse og et overdækket terrassemiljø i bunden af haven. Prikken over i’et er det fine drivhus, og som et ekstra plus kan det nævnes, at der løber vandrør fra huset til drivhuset.
 
212 indbydende etagemeter.
Alt fremstår lyst og indbydende, som I bevæger jer gennem huset; fra kælder til førstesal. Kælderen blev renoveret i 2013, så I får 81 pæne bonuskvadratmeter, der fordeler sig på et værksted, et bryggers og to disp. rum, der kan forvandles til bl.a. en teenageafdeling. Husets førstesal rummer tre værelser, der suppleres af et fjerde i stueplan, hvor I også finder et badeværelse med gulvvarme samt hjemmets skønne opholdsrum; et snedkerkøkken leder jer mod spisestuen, hvor franske døre åbner op til stuen med brændeovn og udgang til terrassen. Boligen har tillige en helt masse naturligt opbevaringsplads. Både i kælderen men også i skunkene på 1. salen.

Gode grunde til at købe boligen
1
Solid murermestervilla fra 50’erne
2
212 velholdte etagemeter
3
God kælder renoveret i 2013

Økonomien i boligen

Kontantpris 2.995.000
Ejerudgift pr. md. 2.601
Udbetaling 150.000
Brutto ekskl. ejerudgift 16.182
Netto ekskl. ejerudgift 13.046
Prøv Nykredits boligberegner

Kontakt

Billede af kontaktmægleren

Kontakt

Kasper Bøgelund

Partner, Ejendomsmægler MDE, Vurderingskonsulent for Totalkredit, Køberrådgiver m/Tryghedsmærke
Send en besked

Skal du også sælge?

Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.

Få en gratis salgsvurdering

Kom foran i køen

Tilmeld dig Nyboligs køberkartotek og få løbende besked om alle de boliger, vi har til salg - også dem der endnu ikke er annonceret.

Opret i køberkartotek

Hvor langt er der til nærmeste?

Afstand til nærmeste
Transport:
98 m
Indkøb:
228 m
Daginstitution:
352 m
Skole:
800 m
Sport og fritid:
929 m
Sundhed:
302 m
Ladestandere:
1,7 km
Lynladere:
2,33 km
Rejsetid

Se hvor lang tid der er mellem denne bolig og en anden adresse

I bil:
- min
På cykel:
- min
Med offentlig transport:
- min

Fakta om Aalborg Kommune

INDBYGGERE

223.174

GRUNDSKYLD

7,400‰

KOMMUNESKAT

25,60%

SKOLER

47

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.625 kr./md.
Børnehave 2.099 kr./md.
Læs mere om kommunen

Lignende boliger

Baseret på boliger du har kigget på

Indlæser...
Nysgerrig på din boligs værdi? Brug vores boligprisberegner til at se, hvad din bolig er værd.
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.