• Ejendom 1
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Gang
  • Udsigt
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Plantegninger
  • Ejendom 1
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Gang
  • Udsigt
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
NYHED

Doktorvej 13 Gudumholm, 9280 Storvorde

Villa 150 m2 995.000 kr.
Fakta om boligen
Villa
995.000
Boligareal: 150 m²
Stue/Værelser: 1/4
Kælderstørrelse: 0 m²
Bygget/Ombygget: 1972
Grundstørrelse: 717 m²
Energimærke:

70’er-villa på rolig adresse klar til modernisering

En rolig tilværelse.
Lidt uden for Storvorde og bare en halv time fra Aalborg byder vi nu velkommen i en 70’er-villa klar til modernisering og en ny familie. Heromkring er vejene rolige og markerne brede, og så er der kort afstand til hverdagen og naturen.
 
Blandt grusveje og smuk natur.
Det er den lille by Gudumholm, I snart kan kalde hjem. Byens skole, børnehave og Dagli’Brugsen ligger i gåafstand, og så er der bare et kvarters cykeltur til Storvorde. I bosætter jer på en lille, rolig grusvej, hvor de yngste trygt kan lege, og hvor trafikken er langt, langt væk. Ligeledes kommer Himmerlands natur, ro og idyl helt tæt på her på Doktorvej 13, for mens marker og åbne vidder vil åbne sig efter få skridt, byder alverdens naturoplevelser, Limfjorden og Østkysten sig lige i nærheden. Og bylivet i Aalborg kan nås efter bare en halv time i bil såvel som i bus samt kun 15 min. i bil til det nye Super Sygehus.
 
Solbeskinnede frugttræer.
Der er tale om en etplansvilla fra 1972 med tidstypisk gulstensfacade og trægavl. En fin og hyggelig have krammer huset, og på den grønne græsplæne står det ene frugttræ efter det andet. Her er der desuden solchancer dagen lang, og mens to lune terrasser kan bruges til solbadning, kan en dobbeltgarage rumme bil eller anden opbevaring.
 
Pust nyt liv i 150 m2.
Tilbage er selve boligen af 150 gode m2. Hjemmet er i ældre stand og er klar til modernisering, men I overtager et rigtigt godt udgangspunkt. Der er nemlig tale om tre gode værelser, en stor stue, et køkken, endnu en stue (der også kan bruges som værelse), et gæstetoilet såvel som et badeværelse med kar, og så afrundes det hele af et bryggers med egen indgang. Om I vil bevare 70’er-charmen i retrofliserne og de træbrune detaljer eller give det hele et moderne udtryk, er op til jer. Mulighederne er i hvert fald mange, og I kan også åbne op til et moderne køkken-alrum.
 
Det hele venter på jer til en fremvisning.

Gode grunde til at købe boligen
1
Etplansvilla fra 1972 på 150 m2
2
Modernisér og sæt jeres eget præg
3
Dejlig og solrig have
Køkken

Økonomien i boligen

Kontantpris 995.000
Ejerudgift pr. md. 1.511
Udbetaling 50.000
Brutto ekskl. ejerudgift 5.744
Netto ekskl. ejerudgift 4.571

Kontakt

Billede af kontaktmægleren

Kontakt

Kasper Bøgelund

Partner, Ejendomsmægler MDE, Vurderingskonsulent for Totalkredit, Køberrådgiver m/Tryghedsmærke
Send en besked

Skal du også sælge?

Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.

Få en gratis salgsvurdering

Hvor langt er der til nærmeste?

Afstand til nærmeste
Transport:
159 m
Indkøb:
173 m
Daginstitution:
624 m
Skole:
208 m
Sport og fritid:
296 m
Sundhed:
3,68 km
Ladestandere:
6,89 km
Lynladere:
8,9 km
Rejsetid

Se hvor lang tid der er mellem denne bolig og en anden adresse

I bil:
- min
På cykel:
- min
Med offentlig transport:
- min

Fakta om Aalborg Kommune

INDBYGGERE

223.174

GRUNDSKYLD

7,400‰

KOMMUNESKAT

25,60%

SKOLER

47

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.625 kr./md.
Børnehave 2.099 kr./md.
Læs mere om kommunen

Lignende boliger

Baseret på boliger du har kigget på

Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.