• Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Have
  • Stue
  • Stue
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Udestue
  • Andet
  • Stue
  • Stue
  • Trappe
  • Bryggers
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Stue
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Terrasse
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Plantegninger
  • Plantegninger
  • Plantegninger
  • Plantegninger
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Have
  • Stue
  • Stue
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Udestue
  • Andet
  • Stue
  • Stue
  • Trappe
  • Bryggers
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Stue
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Terrasse
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Plantegning
  • Plantegning
  • Plantegning
  • Plantegning

Lille Tingbakke 1 9310 Vodskov

Villa 174 m2 3.295.000 kr.
Fakta om boligen
Villa
3.295.000
Boligareal: 174 m²
Stue/Værelser: 3/3
Kælderstørrelse: 0 m²
Bygget/Ombygget: 1935/1975
Grundstørrelse: 1341 m²
Energimærke:

Moderne luksusbolig forklædt som klassisk murermestervilla

Hammer Bakker i baghaven 
Kom med til Lille Tingbakke 1 og lad jer straks fortrylle af en ejendom, som byder på gode oplevelser ude som inde. En charmerende murermestervilla gemmer på en flot renoveret bolig med en gennemført indretning, og huset indrammes af en stor, velanlagt have med perfekte betingelser for et dejligt udeliv.
 
Midt mellem hverdagen og skøn natur 
I kan allerførst glæde jer over den gode beliggenhed. Lille Tingbakke er et lukket vænge i udkanten af Vodskov, som grænser op til Hammer Bakker, så I kan gå direkte ud i den smukke natur. Derudover bor I få skridt fra nærmeste legeplads, og Vodskov står til rådighed med alt til hverdagen: skole, indkøb, Kultur- og Idrætscenter, pasningstilbud, et rigt foreningsliv og en pendlervenlig afstand til Aalborg.
 
En have i en klasse for sig 
I bydes velkommen med stil af en flot anlagt indkørsel med et stort træ i midten – og de gode oplevelser fortsætter, for herfra skal I bevæge jer videre rundt til både en pæn carport, fine udhuse, et flot anneks, en drøm af en have og selvfølgelig selve villaen. Huset – en klassisk murermestervilla – er fra 1935 og står helt traditionelt med alt fra gesims og sprossede vinduer til halvvalmet tag. Den ligger på en 1.341 m2 stor grund, der også giver plads til det højloftede anneks med hems – måske en teenageafdeling eller et hjemmekontor? – og den fantastiske have, der byder på alt fra trampolin til grøn udsigt, en lækker bålplads og flere dejlige terrasser.
 
De flotte løsninger står i kø
Flotte istandsættelser har givet nyt liv til murermestervillaen, så blotlagte bjælker forenes med moderne design og lækre løsninger. De 152 m2 er lyse, indbydende og lige til at tage i brug. Fordelt over to etager får I et stort badeværelse, tre værelser og to opholdsrum. I stueplan finder I et eksklusivt køkken i åben forbindelse til alrum og stue, og herfra leder en trappe op til endnu en stue, der imponerer med loft til kip. Udestuen sætter prikken over i’et!
 
Se en flot præsentation

Gode grunde til at købe boligen
1
Murermestervilla fra 1935
2
Topmoderne bolig med kant
3
Flot anneks med hems
Ejendom 1

Økonomien i boligen

Kontantpris 3.295.000
Ejerudgift pr. md. 2.726
Udbetaling 165.000
Brutto ekskl. ejerudgift 18.505
Netto ekskl. ejerudgift 14.761

Kontakt

Billede af kontaktmægleren

Kontakt

Peter Sørensen

Partner, Ejendomsmægler MDE, Vurderingskonsulent for Totalkredit, Køberrådgiver m/Tryghedsmærke
Send en besked

Skal du også sælge?

Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.

Få en gratis salgsvurdering

Hvor langt er der til nærmeste?

Afstand til nærmeste
Transport:
180 m
Indkøb:
1,13 km
Daginstitution:
593 m
Skole:
703 m
Sport og fritid:
446 m
Sundhed:
1,17 km
Ladestandere:
1,06 km
Lynladere:
1,06 km
Rejsetid

Se hvor lang tid der er mellem denne bolig og en anden adresse

I bil:
- min
På cykel:
- min
Med offentlig transport:
- min

Fakta om Aalborg Kommune

INDBYGGERE

223.174

GRUNDSKYLD

7,400‰

KOMMUNESKAT

25,60%

SKOLER

47

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.625 kr./md.
Børnehave 2.099 kr./md.
Læs mere om kommunen
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.