• Ejendom 1
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Værelse
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Bad
  • Gang
  • Andet
  • Værelse
  • Værelse
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Have
  • Ejendom 1
  • Plantegninger
  • Plantegninger
  • Plantegninger
  • Ejendom 1
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Værelse
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Bad
  • Gang
  • Andet
  • Værelse
  • Værelse
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Have
  • Ejendom 1
  • Plantegning
  • Plantegning
  • Plantegning
NYHED

Aalborgvej 331 9362 Gandrup

Villa 211 m2 598.000 kr.
Fakta om boligen
Villa
598.000
Boligareal: 211 m²
Stue/Værelser: 2/2
Kælderstørrelse: 0 m²
Plan: 2 plan
Bygget/Ombygget: 1905/1999
Grundstørrelse: 911 m²
Energimærke:

Stor og mulighedsrig villa med sydvendt have i Gandrup

Højt til loftet og masser af potentiale.
Nu skal I tage hatten med de gode idéer på, og I skal begynde at forestille jer en tilværelse i hyggelige Gandrup. Vi vil nemlig gerne præsentere jer for en stor murstensvilla fuld af muligheder – det samme kan siges om den sydvendte have.
 
Kom med til hyggelige Gandrup. 
Gandrup er en dejlig by. Her har I det hele, og lige ovre på den anden side af vejen ligger Gandrup Skolesti, som leder børnene trygt på vej – der er sølle 150 meter dertil. I skal ikke gå meget længere for at nå børnehaven, tennis-, padel-, fodboldbanerne mv. Byen har også købmand og takeaway, og så er I kun 12 minutter på cykel fra Skiveren Strand – her smager medbragt kaffe, kiks og saftevand altså bare allerbedst! Og vender næsen mod Aalborg til daglig? Så tager det ikke meget mere end 20 minutter i bil. Der er også direkte busrute.
 
Plads til fritid, sol og sommer. 
Og så står man dér – ude foran de hvide hus. Det har stået her siden 1905 og er opført i solide mursten. Der er indkørsel til bilen, et 66 kvadratmeter stort udhus til sjove hobbyer, opbevaring og deslige, og så er der hele haven. Den orienterer sig stik syd, så der er sol hele dagen: Klip ned, udvid terrassen, og hæng en hængekøje op i de private rammer!
 
Mulighedernes bolig med god plads til børnefamilien. 
Tror I, at der er nok plads, hvis vi siger, at I skal indrette jer på 211 kvadratmeter? Planløsningen kan I endda ændre, så I får lige præcis de værelser, som I har brug for. Som det hele står lige nu, er der en stor entré, et køkken med spiseplads, to badeværelser, to værelser, to kæmpe stuer og en rummelig repos. I skal rundt i en spændende planløsning fuld af lys og luft – og højt til loftet. Måske I vil istandsætte alt med det samme, måske I vil tage det lidt ad gangen? Det er alt sammen helt op til jer. Vi byder gerne på en fremvisning.

Gode grunde til at købe boligen
1
En villa, der trænger til en renovering
2
Midt i byen
3
Hurtig overtagelse
Køkken

Økonomien i boligen

Kontantpris 598.000
Ejerudgift pr. md. 1.642
Udbetaling 30.000
Brutto ekskl. ejerudgift 3.455
Netto ekskl. ejerudgift 2.752

Kontakt

Billede af kontaktmægleren

Kontakt

Mette Marie Pallisgaard

Ejendomsmægler MDE, Butikschef, Vurderingskonsulent for Totalkredit, Køberrådgiver m/Tryghedsmærke
Send en besked

Skal du også sælge?

Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.

Få en gratis salgsvurdering

Hvor langt er der til nærmeste?

Afstand til nærmeste
Transport:
22 m
Indkøb:
945 m
Daginstitution:
539 m
Skole:
248 m
Sport og fritid:
353 m
Sundhed:
535 m
Ladestandere:
930 m
Lynladere:
0 m
Rejsetid

Se hvor lang tid der er mellem denne bolig og en anden adresse

I bil:
- min
På cykel:
- min
Med offentlig transport:
- min

Fakta om Aalborg Kommune

INDBYGGERE

223.174

GRUNDSKYLD

7,400‰

KOMMUNESKAT

25,60%

SKOLER

47

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.625 kr./md.
Børnehave 2.099 kr./md.
Læs mere om kommunen
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.