• Ejendom 1
  • Terrasse
  • Ejendom 1
  • Bryggers
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Stue
  • Have
  • Ejendom 1
  • Plantegninger
  • Plantegninger
  • Plantegninger
  • Ejendom 1
  • Terrasse
  • Ejendom 1
  • Bryggers
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Stue
  • Have
  • Ejendom 1
  • Plantegning
  • Plantegning
  • Plantegning

Valmuevej 12 9380 Vestbjerg

Villa 274 m2 3.095.000 kr.
Fakta om boligen
Villa
3.095.000
Boligareal: 274 m²
Stue/Værelser: 2/6
Kælderstørrelse: 112 m²
Plan: 2 plan
Bygget/Ombygget: 1970
Grundstørrelse: 935 m²
Energimærke:

Moderniseret 70’er-villa på 336 etagemeter

Rigelig plads til den sammenbragte familie
Der er perfekte rammer om familielivet og børnenes gode barndom her på Valmuevej 12, hvor en flot moderniseret 70’er-villa står klar til nye ejere. I får hele 336 etagemeter, som åbner videre op til solrige terrasser og en dejlig udsigt i havens grønne oase. Velkommen til familievenlige Vestbjerg!
 
Det sidste hus på den lukkede villavej
Der er meget godt at sige om jeres nye adresse. Huset ligger trygt, godt og ugeneret som det sidste på en lukket villavej, hvorfra en sti leder jer de få skridt mod børnehaven, mens stisystemer også tager børnene de 500 meter til skolen og idrætscentret. Vestbjerg er et dejligt sted at slå sig ned; her er gode indkøbsmuligheder, gang i foreningslivet, skøn natur i nærområdet og et kvarters kørsel til jobbet i Aalborg – alt, hvad børnefamilien kan ønske sig.
 
Sol, udsigt og grønt til alle sider
I ankommer til et flot førstehåndsindtryk, for villaen, som oprindeligt er fra 1970, står skarpt med hvidpudset facade og fladt tag – og så indrammes den af en grøn kulisse, for en frodig forhave og høje træer lægger sig om den 935 m2 store grund. Mod syd åbner huset sig op mod den skønneste baghave, hvor en stor, solrig træterrasse smelter sammen med boligen – og fra terrassen kan I nyde udsigt over det grønne og langt ud i horisonten. I får desuden et praktisk udhus og en stor carport.
 
Lyse, venlige rammer om tilværelsen
Indendørs fordeler de mange etagemeter sig over et velindrettet stueplan og en underetage, der er delvist godkendt til beboelse. Alt fremstår lyst og velholdt, og moderne istandsættelser pryder hjemmet. Underetagen byder på et toilet, et værelse, en stor stue og disponible rum med gode indretningsmuligheder, mens stueetagen supplerer med to badeværelser, hele fem værelser – det ene med walk-in – et bryggers og to skønne opholdsrum, nemlig det lyse køkken-alrum med franske døre ind mod den store stue, hvor brændeovnen bidrager til hyggen.

Gode grunde til at købe boligen
1
Flot moderniseret 70’er-villa
2
Hele 336 pæne etagemeter
3
Seks værelser til børnefamilien
Terrasse

Økonomien i boligen

Kontantpris 3.095.000
Ejerudgift pr. md. 2.970
Udbetaling 155.000
Brutto ekskl. ejerudgift 17.607
Netto ekskl. ejerudgift 14.024

Kontakt

Billede af kontaktmægleren

Kontakt

Peter Sørensen

Partner, Ejendomsmægler MDE, Vurderingskonsulent for Totalkredit, Køberrådgiver m/Tryghedsmærke
Send en besked

Skal du også sælge?

Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.

Få en gratis salgsvurdering

Hvor langt er der til nærmeste?

Afstand til nærmeste
Transport:
173 m
Indkøb:
534 m
Daginstitution:
148 m
Skole:
605 m
Sport og fritid:
507 m
Sundhed:
2,65 km
Ladestandere:
564 m
Lynladere:
564 m
Rejsetid

Se hvor lang tid der er mellem denne bolig og en anden adresse

I bil:
- min
På cykel:
- min
Med offentlig transport:
- min

Fakta om Aalborg Kommune

INDBYGGERE

223.174

GRUNDSKYLD

7,400‰

KOMMUNESKAT

25,60%

SKOLER

47

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.625 kr./md.
Børnehave 2.099 kr./md.
Læs mere om kommunen

Lignende boliger

Baseret på boliger du har kigget på

Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.