Spring til hovedindhold
  • Fremhævet  billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet  billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet  billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet  billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet  billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet  billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet  billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet  billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet  billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet  billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet  billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet  billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet  billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet  billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet  billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet  billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet  billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet  billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet  billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet  billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet  billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet  billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet  billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet  billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet  billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet  billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet  billede i fuldskærmstilstand
  • Plantegninger billede
  • Plantegninger billede
  • Miniature skyderbillede af
  • Miniature skyderbillede af
  • Miniature skyderbillede af
  • Miniature skyderbillede af
  • Miniature skyderbillede af
  • Miniature skyderbillede af
  • Miniature skyderbillede af
  • Miniature skyderbillede af
  • Miniature skyderbillede af
  • Miniature skyderbillede af
  • Miniature skyderbillede af
  • Miniature skyderbillede af
  • Miniature skyderbillede af
  • Miniature skyderbillede af
  • Miniature skyderbillede af
  • Miniature skyderbillede af
  • Miniature skyderbillede af
  • Miniature skyderbillede af
  • Miniature skyderbillede af
  • Miniature skyderbillede af
  • Miniature skyderbillede af
  • Miniature skyderbillede af
  • Miniature skyderbillede af
  • Miniature skyderbillede af
  • Miniature skyderbillede af
  • Miniature skyderbillede af
  • Miniature skyderbillede af
  • Miniature skyderbillede af
  • Miniature skyderbillede af

Gadegårdsvej 2A 9400 Nørresundby

Villa 147 m2 3.395.000 kr.
Fakta om boligen
Villa
3.395.000
Boligareal: 147 m²
Stue/Værelser: 1/3
Kælderstørrelse: 77 m²
Plan: 3 plan
Bygget/Ombygget: 1935
Grundstørrelse: 537 m²
Energimærke:

Charme og hygge tæt på Aalborgs liv – klar til at skabe nye minder!

Moderne murermestervilla tæt på Lindholm Strandpark
Drømmer I om et hjem, hvor hverdagen kan blomstre? På Gadegårdsvej 2A kan I slå rødder, skabe minder og leve fuldt ud – her er plads til familieliv, hobbyer og alle jeres drømme. Her får I nemlig rummelighed og unikke rammer fyldt med muligheder for alle pengene!
 
Stranden som nærmeste nabo
Villaen ligger på en rolig, blind vej tæt ved Lindholm Strandpark, som bliver jeres nye grønne nabo. Her er I omgivet af et hyggeligt nabolag, hvor byens bekvemmeligheder og naturens ro mødes. I har både indkøb, skoler og institutioner i nærheden, og for de aktive er der et fitnesscenter og skønne løberuter tæt på. Kulturbroen, kun 750 meter væk, fører jer hurtigt ind til Aalborgs pulserende byliv med shopping, kultur og restauranter. Og for pendlerne er Lindholm St. også lige om hjørnet, så både syd- og nordgående rejser bliver nemme.
 
Klassisk murermestercharme fra 1935
Denne villa er indbegrebet af dansk murermesterkvalitet. Med sine smukke dannebrogsvinduer, en fin karnap og elegante gesimser står huset som en charmerende perle. Gavlen er zinkbelagt, og på den 537 m² store grund finder I både en hyggelig gårdhave, en garage med gulvvarme og et alsidigt anneks – perfekt til atelier, hjemmekontor, musik- eller træningsrum. Her er plads til liv, præcis som I ønsker det.
 
Charme, sjæl og moderne komfort
Indendørs byder villaen på 147 m² med en varm atmosfære. Plankegulve, stuklofter og en fantastisk rumfornemmelse giver hjemmet en sjælfuld karakter, selvom det løbende er renoveret. Entréen fører til gangarealet og videre til køkken-alrum og stue. I stueetagen er der også et toilet, hvilket der faktisk er på hver etage. Ovenpå finder I tre lyse værelser og et badeværelse med gulvvarme. Kælderen tilbyder et flot bryggers, to disponible rum og et badeværelse med både brus og spa – en ideel afdeling til teenageren eller gæster, og i alle kælderens 65 m² er der gulvvarme.

Gode grunde til at købe boligen
1
Tæt på Kulturbroen til Aalborg
2
350 m til Lindholm St.
3
Murermestervilla fra 1935

Økonomien i boligen

Kontantpris 3.395.000
Ejerudgift pr. md. 2.050
Udbetaling 170.000
Brutto ekskl. ejerudgift 18.948
Netto ekskl. ejerudgift 15.113
Prøv Nykredits boligberegner

Kontakt

Billede af kontaktmægleren

Kontakt

Peter Sørensen

Partner, Ejendomsmægler MDE, Vurderingskonsulent for Totalkredit, Køberrådgiver m/Tryghedsmærke
Send en besked

Skal du også sælge?

Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.

Få en gratis salgsvurdering

Kom foran i køen

Tilmeld dig Nyboligs køberkartotek og få løbende besked om alle de boliger, vi har til salg - også dem der endnu ikke er annonceret.

Opret i køberkartotek

Hvor langt er der til nærmeste?

Afstand til nærmeste
Transport:
188 m
Indkøb:
225 m
Daginstitution:
56 m
Skole:
492 m
Sport og fritid:
1,04 km
Sundhed:
266 m
Ladestandere:
288 m
Lynladere:
3,44 km
Rejsetid

Se hvor lang tid der er mellem denne bolig og en anden adresse

I bil:
- min
På cykel:
- min
Med offentlig transport:
- min

Fakta om Aalborg Kommune

INDBYGGERE

223.174

GRUNDSKYLD

7,400‰

KOMMUNESKAT

25,60%

SKOLER

47

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.625 kr./md.
Børnehave 2.099 kr./md.
Læs mere om kommunen

Lignende boliger

Baseret på boliger du har kigget på

Indlæser...
Nysgerrig på din boligs værdi? Brug vores boligprisberegner til at se, hvad din bolig er værd.
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.