• Omgivelser
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Udsigt
  • Gang
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Alrum
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Terrasse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Bryggers
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Plantegninger
  • Omgivelser
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Udsigt
  • Gang
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Alrum
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Terrasse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Bryggers
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1

Gyldenlakvej 27 9400 Nørresundby

Villa 116 m2 3.295.000 kr.
Fakta om boligen
Villa
3.295.000
Boligareal: 116 m²
Stue/Værelser: 1/2
Kælderstørrelse: 52 m²
Plan: 3 plan
Bygget/Ombygget: 1953/1981
Grundstørrelse: 695 m²
Energimærke:

Renoveret familievilla med udsigt til Limfjorden

Et kvalitetshjem tre kilometer fra Aalborg. Det er ingen hemmelighed, at denne ejendom har wauw-effekt, og det toppes med en fortryllende udsigt over Nørresundby, Limfjorden og Hammer Bakker. 

En bynær beliggenhed, der forkæles af naturen. I flytter til Gyldenlaksvej, og I kan snige jer gennem hækken og videre ind i Solsideparken med stier gennem de høje træer, der baner vejen til den spejlblanke Kridtgraven. Der er ikke langt til hverdagen med flere daginstitutioner i nærområdet, en kort cykeltur til skole, gymnasium og bare få hundrede meter til Skansen med bokseklub, padel, squash og tennis, fodboldbaner og svømmehal. Der er bare tre kilometer til Aalborg med et spændende byliv, der udfolder sig ved de maritime rammer langs Limfjorden – byen er en symfoni af alt, hvad hjertet begærer af spisesteder, shoppingmuligheder og kulturelle indslag.

En sydvendt baghave med terrassemiljøer og plads til leg. Huset er højt beliggende på den 695 kvm store grund, og foruden en garage med plads til både bil og værksted, vil I også få glæde af et udhus til haveredskaberne. Den sydvendte baghave viser sig med en solvarm fliseterrasse, der afløses af en jævn plæne med plads til leg. Som en genistreg er der en stor tagterrasse, der tager jer op i højderne og sikrer en flot udsigt med kig helt til Limfjorden.

Flot, flot, flot indretning på alle tre etager. Stueplan og førstesal udgør de 116 boligkvadratmeter, hvor I præsenteres for flotte gulve, stilrene elementer og elegant indretning. Entréen uddelegerer vejen til gæstetoilettet, trappearealet, soveværelset og hjemmets hjerte, køkken/stue/alrummet. Førstesalen indeholder et moderne badeværelse med separat brus og yderligere tre værelser, mens I får 52 bonuskvadratmeter i den flotte kælder, der er i boligstandard – her venter der et vaskerum og to disponible rum, der eksempelvis kan indrettes til hobby- eller aktivitetsrum.

Gode grunde til at købe boligen
1
Fire værelser og køkken/stue/alrum
2
Skøn have til familiehygge
3
Tagterrasse med udsigt til Limfjorden

Økonomien i boligen

Kontantpris 3.295.000
Ejerudgift pr. md. 2.341
Udbetaling 165.000
Brutto ekskl. ejerudgift 18.969
Netto ekskl. ejerudgift 15.111

Kontakt

Kontakt

Peter Sørensen

Partner, Ejendomsmægler MDE, Vurderingskonsulent for Totalkredit, Køberrådgiver m/Tryghedsmærke
Send en besked

Skal du også sælge?

Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.

Få en gratis salgsvurdering

Hvor langt er der til nærmeste?

Afstand til nærmeste
Transport:
305 m
Indkøb:
606 m
Daginstitution:
454 m
Skole:
796 m
Sport og fritid:
248 m
Sundhed:
1,17 km
Ladestandere:
663 m
Lynladere:
3,08 km
Rejsetid

Se hvor lang tid der er mellem denne bolig og en anden adresse

I bil:
- min
På cykel:
- min
Med offentlig transport:
- min

Fakta om Aalborg Kommune

INDBYGGERE

223.174

GRUNDSKYLD

7,400‰

KOMMUNESKAT

25,60%

SKOLER

47

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.625 kr./md.
Børnehave 2.099 kr./md.
Læs mere om kommunen

Lignende boliger

Baseret på boliger du har kigget på

Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.