Spring til hovedindhold
  • Fremhævet stue billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet stue billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet stue billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet køkken billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet værelse billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet gang billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet værelse billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet stue billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet køkken billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet køkken billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet værelse billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet værelse billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet værelse billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet badeværelse billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet badeværelse billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet bryggers billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet ejendom 1 billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet have billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet værelse billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet stue billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet stue billede i fuldskærmstilstand
  • Plantegninger billede
  • Plantegninger billede
  • Plantegninger billede
  • Plantegninger billede
  • Plantegninger billede
  • Miniature skyderbillede af stue
  • Miniature skyderbillede af stue
  • Miniature skyderbillede af stue
  • Miniature skyderbillede af køkken
  • Miniature skyderbillede af værelse
  • Miniature skyderbillede af gang
  • Miniature skyderbillede af værelse
  • Miniature skyderbillede af stue
  • Miniature skyderbillede af køkken
  • Miniature skyderbillede af køkken
  • Miniature skyderbillede af værelse
  • Miniature skyderbillede af værelse
  • Miniature skyderbillede af værelse
  • Miniature skyderbillede af badeværelse
  • Miniature skyderbillede af badeværelse
  • Miniature skyderbillede af bryggers
  • Miniature skyderbillede af ejendom 1
  • Miniature skyderbillede af have
  • Miniature skyderbillede af værelse
  • Miniature skyderbillede af stue
  • Miniature skyderbillede af stue
  • Miniature skyderbillede af plantegning
  • Miniature skyderbillede af plantegning
  • Miniature skyderbillede af plantegning
  • Miniature skyderbillede af plantegning
  • Miniature skyderbillede af plantegning

Knud Skots Gade 21 9400 Nørresundby

Villa 226 m2 2.595.000 kr.
Fakta om boligen
Villa
2.595.000
Boligareal: 226 m²
Stue/Værelser: 2/6
Kælderstørrelse: 89 m²
Plan: 4 plan
Bygget/Ombygget: 1914/1990
Grundstørrelse: 335 m²
Energimærke:

God investeringscase på dette Tofamilieshus i Nørresundby!

Bo sammen hver for sig
Drømmer I om at bo to familier under samme tag? Og hvad så med at flytte ind i nyrenoverede, lyse og venlige rammer? Læg en beliggenhed nær strand, natur og byliv til, og I får Knud Skots Gade 21 i Nørresundby, hvor et tofamiliehus i form af et klassisk byhus har hjemme!
 
Fjord, natur og by på nært hold
I kommer helt tæt på fjorden og stranden her på Knud Skots Gade, for bare 500 m væk åbner Lindholm Strandpark og en fin udsigt over Limfjorden sig. Lindholm Fjordpark er ligeledes lige i nærheden, og I skal ikke sidde længe på cyklen, før I er ved Verdens Ende. Men det er ikke bare naturen, I får på nært hold: Skolegang, pasningstilbud, indkøb og togstation er i gåafstand, og bylivet i Aalborg venter på jer lige over broen.
 
Klassisk byhus fra 1914
Vi skal se nærmere på et fint og klassisk byhus, der siden 1914 har tronet på adressen. De mange etager, I kan overtage med nøglerne til nr. 21, komplementeres af en dejlig have med hyggehjørner, udhus og fin beplantning.
 
To nyrenoverede boliger
Turen fortsætter indenfor, hvor vi skal se nærmere på to boliger – helt oplagt til to generationer under samme tag. Vi starter med stueetagen, hvor én familie kan flytte ind på 89 m2 med to værelser, et køkken-alrum, en stue og et brusebadeværelse. Lysindfaldet er skønt, rummene er indflytningsklare og planløsningen åben.
Samme gør sig gældende ovenpå, hvor familie nr. 2 kan flytte ind på to etager af 137 m2. Her er der lige så pænt og flot på en ligeledes åben planløsning med køkken, alrum, brusebadeværelse og i alt tre værelser fordelt på 1. og 2. sal. Og prikken over i’et? Smukke og virkelig lækre sildebensgulve løber fra rum til rum.
 
Det er ikke overraskende, at de to boliger for nyligt blev renoveret – se bare de to nyere IKEA-køkkener fra 2022 og 2023! Kælderen sætter det sidste punktum, og her kan I med lidt knofedt og kærlighed f.eks. etablere en rigtig god teenageafdeling – der er nemlig såvel bad som flere anvendelsesrige rum!

Gode grunde til at købe boligen
1
God udlejningscase
2
To familier under samme tag
3
Moderniseret og renoveret

Økonomien i boligen

Kontantpris 2.595.000
Ejerudgift pr. md. 2.493
Udbetaling 130.000
Brutto ekskl. ejerudgift 14.544
Netto ekskl. ejerudgift 11.600
Prøv Nykredits boligberegner

Kontakt

Billede af kontaktmægleren

Kontakt

Kathrine Ørtoft

Ejendomsmægler MDE, Vurderingskonsulent for Totalkredit, KøberRådgiver m/Tryghedsmærke, Indehaver
Send en besked

Skal du også sælge?

Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.

Få en gratis salgsvurdering

Kom foran i køen

Tilmeld dig Nyboligs køberkartotek og få løbende besked om alle de boliger, vi har til salg - også dem der endnu ikke er annonceret.

Opret i køberkartotek

Hvor langt er der til nærmeste?

Afstand til nærmeste
Transport:
40 m
Indkøb:
243 m
Daginstitution:
195 m
Skole:
531 m
Sport og fritid:
1,31 km
Sundhed:
331 m
Ladestandere:
262 m
Lynladere:
3,23 km
Rejsetid

Se hvor lang tid der er mellem denne bolig og en anden adresse

I bil:
- min
På cykel:
- min
Med offentlig transport:
- min

Fakta om Aalborg Kommune

INDBYGGERE

223.174

GRUNDSKYLD

7,400‰

KOMMUNESKAT

25,60%

SKOLER

47

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.625 kr./md.
Børnehave 2.099 kr./md.
Læs mere om kommunen

Lignende boliger

Baseret på boliger du har kigget på

Indlæser...
Nysgerrig på din boligs værdi? Brug vores boligprisberegner til at se, hvad din bolig er værd.
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.