Spring til hovedindhold
  • Fremhævet terrasse billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet ejendom 1 billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet stue billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet stue billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet køkken billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet køkken billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet bryggers billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet stue billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet udestue billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet stue billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet spisestue billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet køkken billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet stue billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet badeværelse billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet bryggers billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet værelse billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet værelse billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet værelse billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet værelse billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet stue billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet badeværelse billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet værelse billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet gang billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet have billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet ejendom 1 billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet ejendom 1 billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet ejendom 1 billede i fuldskærmstilstand
  • Plantegninger billede
  • Miniature skyderbillede af terrasse
  • Miniature skyderbillede af ejendom 1
  • Miniature skyderbillede af stue
  • Miniature skyderbillede af stue
  • Miniature skyderbillede af køkken
  • Miniature skyderbillede af køkken
  • Miniature skyderbillede af bryggers
  • Miniature skyderbillede af stue
  • Miniature skyderbillede af udestue
  • Miniature skyderbillede af stue
  • Miniature skyderbillede af spisestue
  • Miniature skyderbillede af køkken
  • Miniature skyderbillede af stue
  • Miniature skyderbillede af badeværelse
  • Miniature skyderbillede af bryggers
  • Miniature skyderbillede af værelse
  • Miniature skyderbillede af værelse
  • Miniature skyderbillede af værelse
  • Miniature skyderbillede af værelse
  • Miniature skyderbillede af stue
  • Miniature skyderbillede af badeværelse
  • Miniature skyderbillede af værelse
  • Miniature skyderbillede af gang
  • Miniature skyderbillede af have
  • Miniature skyderbillede af ejendom 1
  • Miniature skyderbillede af ejendom 1
  • Miniature skyderbillede af ejendom 1
NYHED

E.J. Overbyes Vej 24 9430 Vadum

Villa 166 m2 2.895.000 kr.

Åbent hus

Fakta om boligen
Villa
2.895.000
Boligareal: 166 m²
Stue/Værelser: 1/5
Bygget/Ombygget: 2005
Grundstørrelse: 1015 m²
Energimærke:

Indbydende villa med seks værelser, stor have og moderne køkken. Bestil fremvisning.

Indflytningsklar etplansvilla med sydvestvendt have. Med denne velholdte villa får I en helt optimal planløsning, der giver både rum og ro til familielivet, ligesom I får en beliggenhed i rolige Vadum, hvor historiske rødder og moderne hverdagsliv går hånd i hånd. Her er alt, hvad I behøver, lige i nærheden.

Tryg hverdag i historiske rammer.
Vadum skrev sig tidligt i historiebøgerne, da tyskerne landede den 9. april 1940, men nu er det mest børnefamilier og cyklende skolebørn, der sætter dagsordenen. Byen er akkurat så lille, at I kan gå og cykle til det hele – skole, daginstitution og indkøb ligger alle indenfor kort afstand, og med villaens placering på et lukket vænge uden gennemkørende trafik, får I hjemme i rolige, trygge rammer. Samtidigt har I Aalborg en lille halv times kørsel væk.

Velholdt villa med solrig have.
Den fine gulstensvilla er fra 2005 og står pæn og velholdt med et tidløst udtryk. Carporten og udhuset sørger for læ til bilen og ekstra opbevaringsplads, mens den sydvestvendte have giver jer gode solchancer fra morgen til aften. Her er højbede til dem med grønne fingre, og den store plæne indbyder til leg og afslapning. Hele huset er omgivet af flisebelægning, så både adgangsforhold og vedligeholdelse er lige til at gå til.

God plads til familielivet.
Det er 166 lyse, veldisponerede kvadratmeter, der møder jer, når I træder indenfor. Villaen rummer fem værelser fordelt på to separate afdelinger med hver sit badeværelse – ideelt til børnefamilien, teenageren med brug for egen zone eller jer, der ønsker fleksible rum til hjemmekontor, hobby og gæster. Entré og bryggers ligger i praktisk forlængelse, og i midten samles det hele i et lyst og luftigt køkken-alrum med loft til kip, tidløst køkkendesign og masser af plads til madlavning og samvær. Her er desuden udgang til terrassen, så I kan invitere solens stråler helt indenfor, oh franske døre fører videre til en hyggelig stue med et dejligt kig til haven.

Gode grunde til at købe boligen
1
Lys og velholdt etplansvilla
2
Helt optimal planløsning
3
Lyst køkken-alrum med loft til kip

Økonomien i boligen

Kontantpris 2.895.000
Ejerudgift pr. md. 2.141
Udbetaling 145.000
Brutto ekskl. ejerudgift 15.947
Netto ekskl. ejerudgift 12.750
Prøv Nykredits boligberegner

Opret dig i køberkartoteket og få besked om lignende boliger.

Få direkte besked, når der kommer relevante nye boliger til salg, der matcher dine ønsker. Du ser også de boliger, vi får til salg, som vi ikke viser på Nybolig.dk.

Tilpas filtre og opret

Kontakt

Billede af kontaktmægleren

Kontakt

Peter Sørensen

Partner, Ejendomsmægler MDE, Vurderingskonsulent for Totalkredit, Køberrådgiver m/Tryghedsmærke
Send en besked

Skal du også sælge?

Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.

  • Få et hurtigt estimat af salgspris eller en grundig vurdering.
  • Få et indblik i, hvad din ejendom er værd på markedet lige nu.
  • Find ud af, hvor meget du selv kan købe for, hvis du ønsker at skifte bolig.
Få en gratis salgsvurdering

Hvor langt er der til nærmeste?

Afstand til nærmeste
Transport:
188 m
Indkøb:
180 m
Daginstitution:
163 m
Skole:
640 m
Sport og fritid:
732 m
Sundhed:
585 m
Ladestandere:
790 m
Lynladere:
6,07 km
Rejsetid

Se hvor lang tid der er mellem denne bolig og en anden adresse

I bil:
- min
På cykel:
- min
Med offentlig transport:
- min

Bliv kontaktet om dine lånemuligheder

Udfyld dine oplysninger, og lad os hjælpe dig videre. En rådgiver fra Nykredit kontakter dig snart for en uforpligtende samtale om dine lånemuligheder og økonomiske behov.

Bliv kontaktet af Nykredit

Fakta om Aalborg Kommune

INDBYGGERE

224.612

GRUNDSKYLD

7,400‰

KOMMUNESKAT

25,60%

SKOLER

47

BØRNEPASNING

Vuggestue 4.492 kr./md.
Børnehave 2.162 kr./md.
Læs mere om kommunen

Lignende boliger

Baseret på boliger du har kigget på

Indlæser...
Nysgerrig på din boligs værdi? Brug vores boligprisberegner til at se, hvad din bolig er værd.
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.